• Verkocht

Wilhelminastraat 47 7721 CE Dalfsen Pleijendal

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

HEERLIJK WONEN IN HET CENTRUM VAN DALFSEN.

Op een prachtige locatie, op loopafstand van alle dorpsvoorziening staat, deze onder architectuur gebouwde woning. Binnen enkele minuten bereikt u diverse voorzieningen, zoals het winkelbestand, medische posten, het station en het park Bellingeweer.

Deze sfeervolle woning is keurig onderhouden en zeer geschikt voor jong en oud. De woning biedt namelijk 5 slaapkamers, maar is ook eenvoudig aan te passen voor senioren. Het realiseren van badkamer en slaapkamer op de begane grond is goed mogelijk, de inpandige berging is daar ideaal voor.

Begane grond:
Entree met toegang de toiletruimte, meterkast, trapopgang en doorgang naar de woonkeuken. In de woonkeuken treft u een hoogwaardige, in hoogglans uitgevoerde keuken aan, die volledig is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend de woonkamer met een splitlevel zitkamer en serre, een aangebouwde eetkamer met openslaande tuindeuren en fraaie lichtstraat.

1e verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Een ruime centrale overloop biedt toegang tot vijf slaapkamers, een badkamer en een CV-kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel. De masterbedroom beschikt over een vrijstaand ligbad en is met 19,8 m2 ruim bemeten. Drie slaapkamers zijn voorzien van speelse vides waar hoogslapers gecreëerd zijn.

Tuin:
De besloten achtertuin is voorzien van meerdere zitjes, waarvan één overdekt met natuurgroen. Ook zijn er diverse bloemborders aangelegd. De achterzijde van de tuin heeft diverse aangeplante boompjes, hierdoor is er veel privacy. De achtertuin is via een achterom bereikbaar, dit is ook een praktische en makkelijke uitvalroute naar het centrum, speeltuin, scholen etc.

Kenmerken:
- De woning heeft een inhoud van 561 m3
- De woonoppervlakte bedraagt 152 m2
- In 2020 is de woonkamer en keuken volledig gesausd.
- Schilderwerk buitenzijde 2017 (beneden) bovenzijde: 2014
- Parkeergelegenheid op eigen oprit of op het parkeerterrein om de hoek.

De vraagprijs moet worden beschouwd als een 'bieden vanaf prijs'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.346
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN K 7302
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DALFSEN K 8127
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.