• Verkocht

Eschstraat 15 7721 ZN Dalfsen Pleijendal

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoekt u een instapklare woning, waar u zonder kluswerk in kunt? Dan is dit uw kans! Deze zeer verzorgde, gerenoveerde tussenwoning is tot in de puntjes afgewerkt! Het object is aan de achterzijde uitgebouwd, waar een moderne keuken (2016) is geplaatst en een praktische bijkeuken.

Het object heeft een zeer gunstige ligging in het “oude” centrum van Dalfsen. Op loopafstand zijn scholen, winkels, horecagelegenheden en tal van andere voorzieningen gelegen, kortom: een heerlijke plek!

Indeling:

Begane grond:
Ontvangsthal, entree met meterkast, provisiekelder, toilet met hangend closet, L-vormige woonkamer met prachtige laminaatvloer, aangebouwde woonkeuken voorzien van een luxe inbouwkeuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, afzuigkap), bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV-opstelling.

Eerste verdieping:
Centrale overloop, separaat toilet met eveneens hangend closet, 3 slaapkamers, inbouwkast en toegang tot een eventueel te realiseren dakterras, uitgebouwde badkamer met douchehoek en wastafelmeubel en trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Voorzolder met ideale knieschot bergruimte en doorgang naar de 4e slaap-/werkkamer. Deze kamer is voorzien van een royale dakkapel, gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Tuin:
De achtertuin is in 2016 opnieuw aangelegd en heeft een zonnige ligging op het zuidwesten. De achtertuin beschikt over een achterom, twee stenen bergingen en een overkapping voor bijv. de afvalcontainers.

Bijzonderheden:
- Op steenworp afstand van een leuke speelweide
- Deels voorzien van HR++ beglazing, geplaatst in 2009
- Treinstation op 5 minuten fietsafstand gelegen.
- Een royale inhoud van 359 m3 en een woonoppervlakte van 100 m2.
- De achtertuin biedt veel rust en privacy.

Bent u enthousiast geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging op de KIJKmiddag vrijdag 6 november as!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN K 5237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.