• Verkocht

Kampmansweg 43 7722 RV Dalfsen Gernermarke-Oosterdalfsen

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aan de rand van de gewilde wijk “De Gerner Marke” te Dalfsen ligt deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met GARAGE aan de Kampmansweg 43.
De buurt kenmerkt zich door veel groen en speelgelegenheden en aan de overzijde van de straat staan ruime, vrijstaande woningen Het centrum, scholen en sportvelden zijn op korte afstand, net als de oevers van de Vecht. Kortom, een heerlijk omgeving om te wonen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met meterkast, met toilet en trapopgang. De L-vormige woonkamer met erker beschikt over een laminaatvloer. De half-open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met de wasmachine-opstelling.
De aangebouwde stenen garage is ca.15 m².
De onlangs opnieuw aangelegde tuin beschikt over een bron en is zowel via de openslaande tuindeuren, de bijkeuken als de garage te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn er drie slaapkamers te bereiken en de badkamer met wastafel, toilet, ligbad en vernieuwde douche.

Tweede verdieping:
De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping waar de CV-opstelling is en de mogelijkheid voor een 4e slaap-/ of hobby/werkkamer.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2007
- Perceelgrootte 284 m²
- Inhoud ca. 532 m³
- Woonoppervlak ca.127 m²
- Woning beschikt over kunststof kozijnen, dakkapellen, dakgoten en windveren
- Vloer in de keuken, toilet, hal en douche heeft een warmwater retourleiding waardoor de vloer comfortabel aanvoelt
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.142
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2007

Kadastrale gegevens

DALFSEN Q 1770
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (9,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Marian Peters Makelaardij

Bel 06-34089668
Mevr. Runhart
Kampmansweg 43
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben in Enter een woning gekocht via makelaar Marian Peters. Dit heeft zij op zeer kundige wijze geregeld. Wij waardeerden dit zozeer dat wij haar gevraagd hebben mijn woning in Dalfsen te verkopen. Makelaar Peters verdiept zich in de wensen van haar cliënten, is bereid een stap meer te doen en heeft ons goed op de hoogte gehouden met betrekking tot het verloop van de verkoop. Zij heeft ons bovendien voorzien van nuttige verkooptips. Wij zullen bij de verkoop van de woning van mijn partner zeker weer een beroep doen op haar kundigheid.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.