• Verkocht

Lovènseweg 1 8146 PK Dalmsholte Buurtschap Dalmsholte

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 23.489 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verkoopdatum
15 oktober 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN WOONBOERDERIJ OP EEN UNIEKE LOCATIE!
Deze vrijstaande woonboerderij, gelegen aan een rustige weg in buurtschap Dalmsholte, beschikt over diverse (kap)schuren en een perceel van maar liefst 23.489 m². Het geheel is gelegen aan de voet van de Lemelerberg en geniet aan de achterzijde van de verschillende opstallen een prachtig uitzicht op de landerijen en de Lemelerberg. Een gedeelte van het perceel heeft de bestemming wonen en het overige gedeelte heeft een agrarische bestemming.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met toegang tot meterkast, toilet, badkamer, gang, trapopgang, kelder, woonkamer en keuken. De keuken is gemoderniseerd en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en gootsteen. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De gang beschikt over wasmachine- en droger aansluitingen en biedt daarnaast toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast.

Eerste verdieping
U komt boven in een tussenruimte welke eventueel gebruikt kan worden als extra werk- of slaapkamer. Deze ruimte beschikt over een dakraam en biedt middels een schuifdeur doorgang tot de vierde slaapkamer. Deze vierde slaapkamer beschikt eveneens over een dakraam.

Overig
- De woning beschikt over 122 m² overig inpandige ruimte. Deze ruimte bevindt zich achter het woongedeelte, ook wel 'de deel' genoemd.
- Daarnaast beschikt de woning over 458 m² aan externe bergruimte. Deze externe bergruimte bestaat uit drie delen, te weten: een rundveestal, jong veestal en varkensstal.
- Tot slot is op het perceel ook een kap schuur gerealiseerd met een oppervlak van 128 m².

Bijzonderheden
- Verwarming door middel van gaskachels;
- Warm water door middel van een elektrische huur boiler;
- Bouwkundig rapport beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.613
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
112 m²
Externe bergruimte
458 m²
Perceel
23.489 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

AMBT-OMMEN H 6621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
23.380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-OMMEN H 7520
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bloemendal Makelaardij

Bel 0546-671075

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.