• Verkocht

Waterweg 153 A 3731 HG De Bilt

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 297 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2020
Verkoopdatum
7 september 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Aan de geliefde Waterweg vind je deze markante uitgebouwde jaren '30-hoekwoning. De woning is breed van opzet aan de voorzijde en loopt naar de achterzijde enigszins taps toe. Wat direct opvalt is de royale oprit voor meerdere auto's. De woning heeft typische jaren '30-elementen zoals granieten vloer, grote overstekken, hoge plinten en sierlijsten in het plafond.

De woning ligt gunstig ten opzichte van supermarkten en basisscholen die het sfeervolle dorp rijk is. De winkelstraat Hessenweg ligt op loopafstand van de woning. De Bilt ligt ideaal om naar de binnenstad van Utrecht te fietsen, dit is een ritje van ongeveer een kwartier. Maar ook de Uithof is per fiets goed bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12 of A27. De Bilt ligt in een bosrijke omgeving; nabij landgoed Houdringe en Beerschoten die ideaal zijn voor wandel- en fietstochten.

Indeling
Begane grond: Je komt binnen in de hal met granieten vloer. De hal is voorzien van een tochtportaal met glazen deur. In de hal vind je de garderobe, trapkast, toiletruimte en trapopgang met glas in lood ramen.
De zitkamer met erker bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een echte eyecatcher op de lange muur is de strakke schouw met open haard. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel. Je kijkt heerlijk over de achtertuin uit en door het openen van de dubbele openslaande deuren betrek je de tuin bij de woning. Door de ligging op het zuid-westen is het een ruimte die het hele jaar heel licht is.
De open keuken in U-opstelling is voorzien van quooker en diverse inbouwapparatuur en in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van massief houten afzelia vloer en alle wanden zijn glad gestuukt. Ook het plafond is met lijsten gestuukt.

Verdieping: Vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers en badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, separate douche, wastafelmeubel en 2e toilet. De slaapkamers zijn licht en ruim. De grote kamer aan de achterzijde is voorzien van praktische inbouwkast en heeft toegang tot het dakterras, de technische ruimte bevindt zich boven de garage. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een vaste kastruimte.

Zolder: Je komt boven op een grote open ruimte die is ingericht als slaapkamer met 2e (open) badkamer. Tevens is er ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droger. Hier vind je een inloopdouche en wastafelmeubel. De wanden zijn voorzien van beton ciré. Er zijn (kleding)kasten op maat gemaakt. Er zijn een dakkapel en 3 dakvensters geplaatst voor direct daglicht. De ruimte blijft lekker koel door de airco. Er ligt een laminaatvloer. De verbouwing van de zolderruimte heeft in 2018 plaatsgevonden.

Garage: De garage is aan de voorzijde voorzien van een elektrische roldeur met afstandsbediening.

Buiten: De tuin is in de vorm van een taartpunt, dat komt door de speelse opzet van het blokje van 4 woningen. De tuin ligt gunstig op het zuid-westen waardoor u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van groene erfafscheidingen, gazon en achterin de tuin staat een houten berging. Aan de achterzijde liggen geen andere woningen waardoor de tuin veel privacy biedt.

Bijzonderheden:
- Zolder in 2018 verbouwd;
- De woning is voorzien van zonnepanelen;
- 3 ruime slaapkamers en 1 kleinere;
- 2 badkamers;
- Zonnige tuin op het zuid- westen
- Parkeerruimte voor meerdere auto's.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in De Bilt vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit CW6 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT D 7736
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DE BILT D 6464
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
15 meter diep en 6,5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Bilt West

Heel De Bilt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Bilt West

Heel De Bilt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.