• Verkocht

Looydijk 28 3732 VE De Bilt De Bilt Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
2 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom op de Looydijk!

Genieten van de mooie groene omgeving, de riante eetkeuken of lekker opwarmen bij de houtkachel na een lange boswandeling.

Wij laten deze fraai gerenoveerde dertiger jarenwoning met een riante achtertuin graag aan je zien.

Locatie:

Deze in 2016 gerenoveerde 5-kamerwoning met een riante voor- en achtertuin ligt in een mooi straatje en op steenworp afstand van de winkelstraat, gezellige horeca en het bos waar je heerlijk kunt wandelen en sporten. Wat opvalt aan de woning is de karakteristieke gevel en heerlijke lichtinval in de woon- en slaapkamers

Daarnaast ben je met ongeveer 20 minuten fietsen in het centrum van Utrecht. Met de auto zit je in mum van tijd op de ring van Utrecht. Ook zijn er goede busverbindingen naar Utrecht en andere omliggende plaatsen.

Begane grond:

Via de voortuin kom je binnen in de hal met een toilet en trapkast waar ook de wasmachine aansluiting zit. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer welke voorzien is van een Jotul houtkachel. De open eetkeuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien. Hier kan je heerlijk tafelen met je vrienden of relaxt ontbijten met je gezin op een lazy Sunday morning. Via de eetkeuken bereik je de ruime achtertuin van maar liefst 16 meter diep. De zon schijnt nagenoeg de hele dag in deze tuin.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is zeer licht en goed afgewerkt en hier vind je de 2 grotere slaapkamers en een kleinere slaap-/werkkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde liggen de tweede grotere slaapkamer en slaap-/werkkamer. De in 2016 gerenoveerde badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Ook is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping:

Deze slaap/werkkamer is in 2019 gerenoveerd en voorzien van isolatie. Op deze verdieping zit tevens de CV installatie en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar circa 1931.
- Volgens de NEN 2580 is de woning 94m2. Het verschil van 7m2 betreft slaap/werkruimte op de zolderverdieping welke niet geheel voldoet aan de meetinstructies NEN 25080
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel C
- CV en elektra zijn in 2016 volledig vernieuwd;
- De zolder is in 2019 gerenoveerd en voorzien van isolatie en een dakraam;
- Aparte berging voor o.a. stalling fietsen in de achtertuin en een kleine berging in de voortuin;
- Authentieke uitstraling en fraaie ligging t.o.v. natuur, winkels en horeca
- Meetrapport aanwezig;
- Ouderdoms- en asbest clausule zullen worden opgenomen;
- Oplevering in overleg;

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.446
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT D 7101
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DE BILT D 8731
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (16 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.