• Verkocht

Groenekanseweg 151 3731 AE De Bilt De Bilt West

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 319 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2022
Verkoopdatum
21 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend ruime halfvrijstaande woning (1967) met extra grote garage en heerlijke zonnige ruime tuin op het zuiden. Deze grote en opvallend lichte woning heeft een ideale ligging dichtbij uitvalswegen A27 en A28 en de stad Utrecht. De woning heeft 5 goede (slaap)kamers (6e mogelijk) en de grote tuin biedt indien gewenst prima uitbouw mogelijkheden.

Het perceel heeft een eigen parkeergelegenheid en zijuitgang naar de naastgelegen Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg. De woning is solide gebouwd, zorgvuldig bewoond en biedt goede mogelijkheden voor aanpassing aan huidige wooneisen.

Indeling:
Entree, hal met toilet. Vanuit de hal is er eveneens toegang tot de ruime woonkamer met openhaard en de aan de achterzijde gelegen ruime eetkeuken met inbouwapparatuur (Miele), een vaste kast en een kelder.

Eerste verdieping:
Overloop met een drietal, in grootte variërende, slaapkamers, waarvan een van de slaapkamers aan de achterzijde voorzien is van een balkon. Aan de voorzijde is er een ruime badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming met aparte douche, wastafel, hoekligbad met whirlpool en tweede toilet.
Tenslotte is er op deze ruime verdieping een wasruimte met werkblad incl. wasbak en daaronder aansluiting voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de grote ruime zolder met 3 kamers: een berg-/technische ruimte , een werk-/slaapkamer en een zeer grote slaapkamer met een nokhoogte van maar liefst meer dan 4 meter. Het is mogelijk deze grote zolderkamer te splitsen. Ook kan op zolder een 2e badkamer worden gemaakt.

De vrijstaand stenen garage is ruim 25m² groot en is voorzien van gas, elektra en wateraansluiting. Tevens bevindt zich voor de garage een ruime parkeerplaats.

Voor mensen van buiten De Bilt vertellen wij graag iets meer over deze fijne woonomgeving: de Groenekanseweg is centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (A27 en A28), de stad Utrecht, de Universiteit en het UMC. Op loopafstand bevindt zich een grote verscheidenheid aan winkels. Zo ligt het winkelcentrum Hessenweg op korte loop-/fietsafstand en is er een diversiteit aan horeca, scholen, sportvelden. Voor rust en natuur is het prachtige Houdringebos vlakbij. Op fietsafstand zijn o.a. het NS-station van Bilthoven, Utrecht en Zeist bereikbaar. De bushalte(s) met verbinding naar Station Bilthoven, Utrecht en Zeist ligt op slechts op 100 meter afstand. Deze woonwijk kenmerkt zich door rust en een zeer laag verloop van bewoners. Veel van de huizen worden nog bewoond door de eerste eigenaar, net zoals dit huis.

Kenmerken:
- woonoppervlakte 145m²
- oppervlakte garage 25m²
- perceel oppervlakte 319 m²

Bijzonderheden:
- voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en op de begane grond en eerste verdieping voorzien van dubbelglas
- c.v.-ketel Remeha uit 2019
- koopakte wordt voorzien van aanvullende ouderdomsclausule en een niet-eigenbewoningsclausule.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.793
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
319 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT D 6849
Kadastrale kaart
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (11,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

RUYSSENAARS MAKELAARS

Bel 030-2282387

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.