Jasmijnstraat 60 3732 ED De Bilt

Zeer fraaie instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnige achter- en voortuin. En dat op slechts 10-15 minuten fietsen van de binnenstad van Utrecht!

Deze uitgebouwde woning is de afgelopen twee jaar vernieuwd en zeer goed onderhouden. Zo is o.a. alles geschilderd, de eikenhouten vloeren geschuurd, zijn er nieuwe elektragroepen aangelegd en is de keuken volledig vernieuwd. Aan beide zijden is deze knusse en sfeervolle tussenwoning goed geïsoleerd en de ruimtes zijn op alle verdiepingen optimaal benut. Deze afgewerkte woning op unieke plek is zonder klussen direct bewoonbaar.
De woning staat op een perceel van 115m² met een heerlijke zonnige achtertuin op het Zuidoosten en ruime goed ingerichte schuur. In de loop van de middag draait de zon naar de voortuin waar in de lente en zomermaanden de buurt de gezelligheid opzoekt. Zowel de voor- als achtertuin zijn afgelopen zomer aangepakt en zijn een heerlijke plek om te verblijven.
De Jasmijnstraat is gelegen naast het oude centrum aan het gezelligste hofje van de Bilt. Het groene parkje met speeltuin, voetbalveld en tafeltennistafel direct voor de woning is ideaal voor stellen en/of gezinnen met jonge kinderen.
We nodigen je graag uit deze afgewerkte en sfeervolle woning op een prachtige locatie te komen bekijken, wees van harte welkom!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trap. Toegang tot de lichte, ruime en strak gestucte woonkamer met eiken vloer. Ruime eigentijdse keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur, toilet. Vanuit de keuken openslaande deuren naar de achtertuin met houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop met eiken vloer over de gehele verdieping, grote slaapkamer aan voorzijde.
Tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde.
Badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en radiator.

Tweede verdieping:
Vierde slaapkamer met dakkapel. Mogelijkheid tot vergroten van deze verdieping.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1947, woonoppervlakte 81 m², gelegen op perceel van 115 m²;
- Centrale ligging op korte afstand van alle voorzieningen;
- De woning is de afgelopen twee jaar gerenoveerd en gemoderniseerd;
- Unieke voortuin direct gelegen aan kindvriendelijk plantsoen;
- Achtertuin met ruime berging en achterom met tuin op het Zuidoosten;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen, horren en isolerende beglazing;
- Uitgerust met gevelisolatie;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (2009) en nieuwe elektragroepen aangelegd in 2019;
- Bouwaanvraag, leges reeds betaald vanuit de Jasmijnstraat, ligt bij gemeente De Bilt voor het realiseren van een dakopbouw om de totale oppervlakte van 8 tot 10 m² te vergroten;
- Oplevering in overleg.

- 2018
- Eikenhouten vloer geschuurd en in de olie, nieuwe plinten (1e en 2e verdieping).
- Saus- en schilderwerk binnen.

- 2019
- Keuken vernieuwd, inclusief nieuwe Siemens apparatuur (inductie, oven, koelkast, afzuigkap).
- Nieuwe elektragroepen.

- 2020
- Voor- en achtertuin aangelegd.
- Vervanging regenpijp
- Houten vensterbanken geplaatst in woon- en slaapkamer.

Ligging:
Winkels: ongeveer 200 m.
Restaurants: ongeveer 200 m.
Scholen: ongeveer 500 m.
Bos: ongeveer 500 m.
Bushalte: ongeveer 100 m, 4 x per uur (6x in de spits), in 10 minuten naar Centraal Station Utrecht.
Biltstraat (Utrecht): 3,5 km.
Utrechtse Binnenstad: 5 km.
Aansluiting A27, A28: ca 1,5-2 km.