• Verkocht

Nieuwstraat 2 A 8397 GC De Blesse De Blesse

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 494 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2021
Verkoopdatum
6 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERDE 2/1-KAP WONING OP ZEER RUIM PERCEEL!

Echt alles is aangepakt en gerenoveerd in deze 2-ONDER-1-KAPWONING op een ruim perceel van maar liefst 494 m². Vanaf 2017 is de renovatie gestart met nieuwe kunststof kozijnen en HR++ beglazing, broodjesvloer met vloerverwarming en warmtepomp, dakisolatie met gipsafwerking. Verder is alles geschilderd en zijn er een nieuwe keuken en badkamerinrichting geplaatst. Als laatste is in 2021 (!) de spouwmuur geïsoleerd. De woning heeft een lichte woonkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een compacte badkamer.

INDELING WONING:
Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de verdieping met extra bergruimte onder de trap. Woonkamer met plavuizen vloer in rustige grijstint voorzien van vloerverwarming, open keuken voorzien van alle gemakken zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een robuust fornuis met inductie kookplaat, 2 ovens en grill. Bijkeuken met opstelplaats voor de warmtepomp en witgoedaansluitingen. De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming. Via de bijkeuken kom je in de op het zuidwesten gelegen achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, compacte badkamer met wastafelmeubel en douche cabine, 3 slaapkamers, resp. ca. 11, 9 en 5 m². Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming! Op de overloop bevindt zich een luik met vlizotrap naar de bergvliering.

ALGEMEEN:
Deze gasloze woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd waarbij niet alleen is gekeken naar comfort maar ook naar duurzaamheid. In 2019 is een warmtepomp die de woning zowel verwarmt als voor warm water zorgt. De woning is helemaal nageïsoleerd (dak, muren en vloer) en in 2017 zijn er kunststofkozijnen geplaatst met dubbele beglazing. De meer dan royale tuin kan naar eigen smaak worden aangelegd. Achterin de tuin zijn al voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een garage/berging en een overkapping (er is al een gemetselde fundering). Naast de woning is voldoende ruimte voor een (dubbele) oprit.

Kortom een energiezuinige woning voorzien van alle gemakken. Maak snel een afspraak om te zien of dit de ideale woning voor jou is!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.547
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
494 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

BLESDIJKE C 1130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
424 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLESDIJKE C 1561
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (20 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

hetMakelaarshuis

Bel 0521-521521

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.