• Verkocht

Overdorpstraat 59 1648 KE De Goorn

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Unieke kans: tussenwoning met garage!

Deze combinatie komt u niet vaak tegen; een tussenwoning met separate garage! Deze woning heeft een doorzonwoonkamer en dichte keuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, alle met rechte wanden. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolder, toegankelijk met een vlizotrap. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (2001), er is een nieuwe cv-ketel (2019) geplaatst en een nieuwe garagedeur (2018).

De woning dient gemoderniseerd te worden. In de serie foto’s zijn twee artist impression foto’s opgenomen, om u een beeld te geven hoe de woning er na een modernisering uit kan zien. In deze voorbeelden is de wand tussen de keuken en woonkamer verwijderd, en dat geeft een prettig ruimtelijk effect.

U kunt contact opnemen met makelaar Yvonne van der Jagt voor een bezichtigingsafspraak.

INDELING

Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toilet, doorzonwoonkamer met een mooie houtkachel en een dichte keuken.

Eerste verdieping
Drie ruime slaapkamers met rechte wanden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en radiator.

Tweede verdieping
Vlizotrap naar de grote zolder, natuurlijk om te bouwen naar een vaste trap, waardoor u een vierde slaapkamer zou kunnen creëren. Hier staat de cv-ketel opgesteld (bouwjaar 2019).

Tuin met schuur en garage
De achtertuin heeft een noordoostelijke ligging. Achterin de tuin staat een stenen berging. Via de steeg bereikt u in tien stappen de garage. Ruimte alom! De garage is in 2018 voorzien van een nieuwe kanteldeur.

KENMERKEN VAN DE WONING

Algemene informatie:
Soort woning: tussenwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: Overdorpstraat 59
Postcode en woonplaats 1648 KE De Goorn

Bouwjaar 1970
Inhoud ca 365,35 m³
Woonoppervlakte ca 84,99 m²
Overige inpandige ruimte 22,33 m² (tweede verdieping)
Externe bergruimte ca 28,32 m² (berging en garage)
Perceeloppervlakte ca 139 m²
Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland, sectie F, nummer 1961

Aanvaarding van de woning in overleg, kan indien gewenst per direct worden opgeleverd.

Energie:
Verwarming/warm water: Nefit Trendline CW4
Bouwjaar ketel: 2019
Isolatie: dubbel glas
Energielabel: C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.529
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND F 1961
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WESTER-KOGGENLAND F 2701
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Connect Bovenkarspel

Bel 0228-351835

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Pastoor Lemeerstraat en omgeving

Heel De Goorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Pastoor Lemeerstraat en omgeving

Heel De Goorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.