• Verkocht

Molenkamp 2 9473 TR De Groeve De Groeve

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 1.220 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
29 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit vrijstaand klushuis met 6 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers en de badkamers op de begane grond is gelegen aan de doorgaande weg in De Groeve.

Er is een bouwkundige keuring opgemaakt, het is raadzaam deze eerst te lezen.
Deze keuring is in te zien via de eigen website:

De Groeve ligt op de grens van de provincies Drenthe en Groningen, aan de weg tussen Zuidlaren en Hoogezand nabij het Zuidlaardermeer. Op en rond het Zuidlaardermeer, valt voor de natuurliefhebber veel te ontdekken.
Het meer is 671 ha. groot waarvan 121 ha. oever en rietland. Zowel nationaal als internationaal staat het meer bekend als een zeer belangrijk vogelgebied en staat tevens bekend om het weidse landschap en de polders.
Als natuurliefhebber moet je zeer beslist een bezoekje brengen aan de prachtige weidevogelgebieden (de Oever-, de Oost-, en de Onnerpolder) en het vloedmoeras (Leinwijk).

Vanaf de enorme parkeerruimte achter thuis kom je binnen in de royale bijkeuken met werkhoek, CV ketel ed. De eigen ketel is van 2015 - HRE Intergas.
De grote ruimte naast de bijkeuken is voor velerlei doeleinden geschikt, het is ca. 45 m2 , heeft een wastafel en trap naar de verdieping én een schuifpui naar buiten, dus een eigen ingang.
De beide slaapkamers kunnen ook nog samengevoegd worden voor een flinke praktijkruimte.
Vervolgens tref je een tweetal badruimtes aan , waaronder een toilet en doucheruimte en een 2e toilet met wastafel en ligbad.
De voor-entree heeft vaste kastruimte en biedt toegang tot een slaapkamer en de woonkamer met massief eiken vloer en open keuken. Heel fraai is het uitzicht naar het Zuidlaardermeer.
De hoekkeuken heeft een dubbele wasbak, evenals een combimagnetron en keramische kookplaat met afzuigkap.

Eenmaal aangekomen op de verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarbij er rekening gehouden dient te worden met een beperkte hoogte.
Tevens moet er geklust worden, maar dat geldt uiteraard voor de gehele woning, zie keuringsrapport.
Er zijn meerdere vaste kasten aanwezig op overloop en slaapkamers.

Beide badkamers en de hal zijn voorzien van vloerverwarming.

Ben je handig in de bouw en heb je de bouwkundige keuring goed ter harte genomen, dan krijg je heel veel ruimte voor je geld.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.227
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
1.220 m²
Inhoud
895 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDLAREN K 886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Zuidlaren

Bel 050-4094924
Een funda gebruiker
Molenkamp 2
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het eerste contact was erg prettig. In het vervolgtraject ook adequaat en doortastend. Een fijne makelaar om het huis mee te verkopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.