• Verkocht

Spekkendijk 13 7095 CE De Heurne De Heurne-kern

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 420 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Let op: de prijs betreft een richtprijs.

Ruime vrijstaande woning met garage, ruime aanbouw en maar liefst 5 slaapkamers!

Aan een rustige weg aan de rand van De Heurne gelegen vrijstaand woonhuis met geschakelde garage. De woning is netjes onderhouden en in 2011 nog voorzien van een zeer ruime uitbouw aan de achterzijde van de woning.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang en meterkast; ruime woonkamer met houtkachel en een open donkerbruine leefkeuken uit 2006 met een houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven; aangebouwde garage en berging.
Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer met wastafel, douche, toilet en ligbad; vaste trap naar de …
Tweede verdieping: overloop; 2 slaapkamers.

Nadere omschrijving
Deze keurig bewoonde vrijstaande woning is oorspronkelijk in 1989 gebouwd en opgetrokken uit metselwerk. De woning is geheel geïsoleerd en heeft kunststof kozijnen, ramen en deuren met isolerende beglazing. In 2006 is door de huidige eigenaar de keuken vernieuwd en is er in 2011 een prachtige uitbouw aan de achterzijde van de woning gerealiseerd met openslaande deuren naar het overdekte terras en de tuin. Door de uitbouw welke voorzien is van twee daklichten en strak stucwerk is er op de begane grond een zeer ruime living en royale leefkeuken ontstaan. De gehele begane grond heeft daarnaast een plavuizen vloer. Op de verdieping zijn er door de aanwezigheid van een vaste trap naar de zolder maar liefst 5 slaapkamers aanwezig!

De woning heeft een ruime achtertuin met een bezonning op het noorden. De tuin is omsloten door groene hagen en v.v. een gazon en borders. Daarnaast heeft de woning aan de achterzijde een ruime overkapping en terras. Via de zijkant heeft de woning nog een achterom naar de straatzijde. De voortuin is tevens keurig aangelegd met bestrating en diverse beplating. De woning beschikt over een eigen ruime oprit waar plaats is voor zeker twee auto’s.

Het dorp De Heurne is prachtig gelegen in het zo kenmerkende groene Achterhoekse coulissen landschap. De Heurne is een kleine buurtschap met onder andere een basisschool en een horecagelegenheid. Het buitengebied van de Heurne nodigt daarnaast uit om heerlijke wandel- en fietstochten te maken. Omliggende plaatsen als Dinxperlo, Aalten en Varsseveld met hun winkelvoorzieningen zijn vlot bereikbaar, even als de steden Doetinchem of Bocholt en de snelwegen naar Arnhem (via de A18 of de Duitse E35).
?
Beknopte kerngegevens
- bouwjaar: 1989
- uitbouw: 2011
- perceelgrootte: 420 m²
- inhoud: 606 m³
- woonoppervlakte: 145 m²
- overige inpandige ruimte: 28 m²
- gebouw gebonden buitenruimte: 22 m²
- isolatie: dak, muur, vloer en isolerende beglazing
- verwarming: radiatoren (ATAG Enigma ketel uit 2004)
- bezonning: noord
- energielabel: label B

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
606 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG Enigma (2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DINXPERLO C 2746
Kadastrale kaart
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
200 m² (16 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Mevr. G.C. Stavast-Munters
Spekkendijk 13
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg prettig, vriendelijk en persoonlijk contact met iedereen. Professioneel. Kon er altijd terecht met mijn vragen. Complimenten!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.