• Verkocht

Houtbaas 7 8456 HW De Knipe De Knipe

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Als je van vrij uitzicht houdt, maar ook het voordeel ziet van het wonen in een woonwijk, dan heb je hier de combi die je zoekt. Deze geschakelde woning ligt namelijk aan de rand van de gewilde woonwijk in De Knipe met vrij uitzicht op de bossen van Oranjewoud. Achter rust, ruimte en mooie vergezichten, voor de levendigheid van een gezellige buurt met voorzieningen als school, warme bakker en kinderopvang op loopafstand van je woning.

Indeling begane grond:
Ruime entree met toilet en garderoberuimte, z-vormige woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, uitpandige geïsoleerde bijkeuken, tweede bijkeuken/wasruimte en werkkamer (laatste twee in de voormalige garage).

Indeling eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapvertrekken en een badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Indeling tweede verdieping:
Ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
Mooie geschakelde vrijstaande woning (bj 1984) op ca 300m² eigen grond. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. Tussen de beide woningen in is nog een bergruimte gecreëerd waarvan de voorste helft is toebedeeld aan deze woning. Hier is nu een ruimte die prima geschikt is voor tuingereedschap en als fietsenberging. De voormalige garage is omgebouwd tot werkkamer en bijkeuken/wasruimte. Een ideale oplossing voor wie tegenwoordig veel thuis moet werken.

Achter huis (de tuin is op het zuiden gericht) heb je vrij uitzicht over de landerijen richting Oranjewoud. En dat is dagelijks genieten geweest voor de huidige eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.682
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

KNIJPE F 462
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Heerenveen

Bel 0513- 65 34 76

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.