• Verkocht

Drechtdijk 143 1424 RD De Kwakel Meerwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 420 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2021
Verkoopdatum
23 januari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze helft van een dubbel woonhuis met een tuingerichte woonkamer heeft volop mogelijkheden voor wonen, werk en hobby. Een heerlijk terras, de vier seizoenen in de tuin, het polderlandschap aan de achterzijde, dit uitzicht verveelt nooit.

WAT ZIJN DE VOORDELEN?
• Een ruime en lichte living
• Drie slaapkamers en een werkkamer op de begane grond
• Een vernieuwde voor- en achtertuin
• De grote garage in de achtertuin, zeer geschikt voor hobby of beroep
• Royale parkeerruimte met plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein
• De garage is bereikbaar met de auto

DE HAL
U komt binnen aan de zijkant van de woning in de royale hal die toegang geeft tot de werkkamer, het toilet, de hardhouten trap, de praktische wasruimte en de woonkamer.

DE LIVING
Deze is weids en rustgevend. De lichte royale vloertegels, de openslaande deuren en de ramen aan de zij- en achterkant geven de ruimte een fijne uitstraling. De riante woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze keuken in landhuisstijl is van het oorspronkelijke bouwjaar en is aan vervanging toe. Er is voldoende ruimte om een keuken naar uw eigen smaak te ontwerpen, denk bijvoorbeeld aan een keuken met een keukeneiland. En hoe comfortabel is dat: de vloer van de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Wakker worden in de riante master bedroom met zicht op de weilanden, dat is een goede start van de dag. Aan de voorzijde vindt u nog twee fijne slaapkamers. De badkamer ligt in het midden van de verdieping en heeft een speelse vorm. Naast de badkamer vindt u het toilet in een aparte ruimte.

BERGVLIERING
De bergvliering strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en is bereikbaar met een vlizotrap.

TUIN
De achtertuin heeft een gunstige zonligging. Uw eettafel en loungeset kunt u makkelijk kwijt op het grote terras. U heeft hier een gevoel van privacy door de beschutting van de garage. Ook de voortuin straalt klasse uit en past perfect in het geheel. De lange oprijlaan aan de zijkant van de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

GARAGE
De grote garage is gebouwd in dezelfde stijl als de woning. Hier heeft u echt royaal de ruimte voor hobby en beroep. U kunt hier ook spullen opslaan op de grote bergvliering.

LIGGING
In De Kwakel en de omgeving zult u zich niet vervelen. De rivier de Amstel ligt letterlijk om de hoek. Het centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle bereikt u met gemak via een fijne vaar- of fietstocht langs de Amstel. U vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. Direct buiten Uithoorn is ook veel te doen: fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan het Jaagpad, de Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht.

De populairste plekken in de stad zijn niet ver: Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. De steden Haarlem en Utrecht zijn ook goed bereikbaar. Ook daar vindt u leuke winkels, boetiekjes, restaurants en cafeetjes

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

VEILIG BEZICHTIGEN VOLGENS DE RICHTLIJNEN VAN HET RIVM
• Bezichtig de woning eerst digitaal met onze foto’s, 360 graden foto’s, video, 2D- en 3D-plattegronden
• Wij houden minimaal 1,5 meter afstand
• Wij dragen een mondkapje en vragen u om dat ook te doen
• Wij desinfecteren deurklinken & leuningen
• Annuleer de bezichtiging tijdig bij luchtwegklachten, verkoudheid, kortademigheid of koorts

MAAK EEN AFSPRAAK
Enthousiast? Bel, mail of app ons voor een afspraak. U krijgt toegang tot het digitale dossier in Move waarin de afspraak en de documenten over de woning te raadplegen zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.075
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
588 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN C 3999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FRED. makelaardij o.g.

Bel 0634080366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.