Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 25 april 2023
- Verkoopdatum
- 19 juli 2023
- Looptijd
- 2½ maand
Omschrijving
Laat jij je verrassen door maar liefst 180 vierkante meter woongenot? Deze extra brede, gasloze woning heeft een gave jaren ’30 stijl, een rieten kap, een riante woonkamer en een extra brede tuin. De gelukkige koper zal elke dag kunnen genieten van al het moois dat dit huis te bieden heeft.
DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ
• Een XXL-woonkamer
• Met gevoel voor styling ingericht en afgewerkt
• Vijf slaapkamers
• Een smaakvolle keuken met schiereiland
• De extra brede tuin met glazen overkapping
• Gelegen in de geliefde wijk De Rietkraag
• Gasloos en energielabel A+++
• De vriendelijke leefomgeving
• Gratis parkeerruimte in de buurt van de woning
• Garantie van Woningborg
DE VERKOPERS VERTELLEN
Bij de eerste zonnestralen gaan de openslaande deuren open. In de ochtend is het genieten van het eerste kopje koffie op het bankje in de voortuin, uitkijkend over de mooie boomgaard. Verplaats daarna moeiteloos naar de achtertuin, waar het genieten verder gaat met veel groen en een riant terras. Dankzij de glazen overkapping is het hier altijd goed vertoeven. De perfecte plek om vrienden te ontvangen én zelfs het hele jaar door te barbecueën. Wat extra bijdraagt aan de gezelligheid, is dat de wijnkoelkast in de keuken natuurlijk altijd goedgevuld is. Na een lange en gezellige dag is het heerlijk tot rust komen in de suite op de tweede etage. Neem een bad onder de sterren of droom meteen weg in bed.
BEGANE GROND
De fraaie voortuin is het visitekaartje van het huis. De eigenaars hebben hier wit grind, lage fruitleibomen, flagstones een rand van cortenstaal gecombineerd met wintergroene beplanting.
De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. De tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie visgraat vloer. De ruimte voelt royaal en sfeervol aan. Op een frisse dag in het voor- of het najaar kies je voor een fijn plekje op de bank. Is het een warme dag? Geen probleem, dan doe je de openslaande deuren open en geniet je van het lekkere weer. Op een tropische dag heb je veel plezier van de vloerkoeling op deze verdieping.
De eigenaars hebben gekozen voor een stijlvolle L-vormige keuken met een schiereiland. Donkerblauwe fronten zijn hier gecombineerd met een licht marmerlook blad. Het blad biedt veel werkruimte en de mogelijkheid om barkrukken aan te schuiven. Wat een luxe! Bereid jouw vlees op de Teppanyaki plaat, heet water tap je uit de heetwater-kraan en jouw wijn kan je opbergen in de wijnkoelkast.
Tegen de wand tussen de kamer en de hal staat een echte eyecatcher: een fraaie, hoge apparatenwand met een koelkast, een vriezer, een oven en een combi-oven. Daarnaast bevat de wand ook opbergruimte. Heb je meer opbergruimte nodig? In het midden van de woonkamer is een handig ingedeelde trapkast te vinden. Vanuit de keuken kijk je op de boomgaard met oude wilgen en fruitbomen. Er hangen brede jaloezieën voor de ramen die het licht filteren en de ruimte knus maken. Ook bij de keuken vind je openslaande deuren die je open kan zetten en toegang geven tot de voortuin.
EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping is vloerverwarming en -koeling te vinden. De overloop is uitzonderlijk ruim en geeft toegang tot vier slaapkamers, een toilet, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben allen een prima formaat. In één van de slaapkamers aan de achterzijde is een royale maatwerkkast in een hoekvorm te vinden.
De badkamer is hemels: de marmerlook tegels passen perfect bij de meubels en spiegelkast in houtlook. Ook de grijs-blauwe tegels als accent komen mooi tot hun recht. En hoe gezellig is dat: je kan samen douchen onder de dubbele douche. Het toilet is in dezelfde stijl afgewerkt en in een praktische aparte ruimte te vinden.
TWEEDE VERDIEPING
Hier vind je de slaapkamer van je dromen. Er is met gemak ruimte voor een tweepersoonsbed en een zithoek of een werkplek. Ook vind je hier een vrijstaand ligbad en een riant wastafelmeubel met opbergruimte. Je kleding berg je op in een vaste kast aan de zijkant die op maat gemaakt is. Ook is er veel bergruimte te vinden achter de knieschotten. Praktisch zijn de 7 meter brede bergvliering met vlizotrap en de aparte ruimte op deze verdieping voor de wasmachine en de droger.
TUIN
Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin die met zorg ontworpen is. Tegen de woning is een glazen overkapping met elektrisch bedienbare zonwering en spotjes geplaatst (2022) waardoor een luwe zitplek is ontstaan. De overkapping is zo breed dat er zowel een eettafel als een zithoek onder passen. Van een regenbui heb je geen last en je kan je kussens gewoon laten liggen. Het terras tegen de woning is onderheid en met flagstones betegeld.
Het gras in het midden van de tuin wordt afgewisseld met verhoogde plantenbakken van fraai cortenstaal. De houten schuur staat achter in de tuin en is voorzien van elektra en een kleine overkapping (2022). Hier bevindt zich ook de tuindeur die toegang geeft tot het achterpad. De tuin is perfect om te genieten van het zonnetje, een gezellige BBQ of een verjaardagsfeest.
WONEN IN DE KWAKEL
De woning ligt in de wijk de Rietkraag. Deze wijk ligt aan de Vuurlijn die onderdeel uitmaakt van de Stelling van Amsterdam. De woningen zijn in 2021 opgeleverd en in jaren ’30 stijl gebouwd. Hier vind je autoluwe straten en een boomgaard met prachtige oude fruitbomen. Je woont vlakbij natuurpark 't Vrije Noortveen en het Egeltjesbos. Fiets de Vuurlijn af richting Aalsmeer en je bent zo bij het strandje aan de Westeinderplassen. De wandelroute het Pelgrimspad loopt over de Vuurlijn langs de ingang van de wijk.
De Rietkraag vind je aan de rand van het charmante dorp De Kwakel dat veel te bieden heeft. Je hebt hier een basisschool, een kinderopvang, een slager, een bakker en een supermarkt. Bijna elke dag van de week is er in het centrum een kraam of foodtruck te vinden waar verse groenten en fruit, vis, kaas of Chinese gerechten te koop zijn.
Voor zo’n klein dorp zijn er buitengewoon veel verenigingen actief voor jong en oud. Voor de kinderen van De Kwakel wordt er elk jaar een Sport en Spel-weekend georganiseerd op het terrein van sportvereniging KDO en is er een hobbyclub. Eén van de hoogtepunten van het jaar is de Kwakelse Kermis. Zowel basisschoolkinderen als volwassenen gaan dan in een optocht van versierde karren door het dorp.
Het openbaar vervoer brengt je vanaf het centrum van De Kwakel naar het busstation in Uithoorn met bussen richting Schiphol, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Amsterdam. Ook kan je vanaf hier vertrekken naar het treinstation Breukelen met treinen richting Amsterdam en Utrecht. Met de komst van de Amsteltram worden de mogelijkheden van het openbaar vervoer in Uithoorn nog beter. De verbinding moet naar verwachting in 2024 klaar zijn. Stap in Uithoorn in de tram en je stapt in Amstelveen of Amsterdam uit.
MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
BIJZONDERHEDEN
Voor de bijzonderheden verwijzen wij naar de documenten in het Move-dossier
DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ
• Een XXL-woonkamer
• Met gevoel voor styling ingericht en afgewerkt
• Vijf slaapkamers
• Een smaakvolle keuken met schiereiland
• De extra brede tuin met glazen overkapping
• Gelegen in de geliefde wijk De Rietkraag
• Gasloos en energielabel A+++
• De vriendelijke leefomgeving
• Gratis parkeerruimte in de buurt van de woning
• Garantie van Woningborg
DE VERKOPERS VERTELLEN
Bij de eerste zonnestralen gaan de openslaande deuren open. In de ochtend is het genieten van het eerste kopje koffie op het bankje in de voortuin, uitkijkend over de mooie boomgaard. Verplaats daarna moeiteloos naar de achtertuin, waar het genieten verder gaat met veel groen en een riant terras. Dankzij de glazen overkapping is het hier altijd goed vertoeven. De perfecte plek om vrienden te ontvangen én zelfs het hele jaar door te barbecueën. Wat extra bijdraagt aan de gezelligheid, is dat de wijnkoelkast in de keuken natuurlijk altijd goedgevuld is. Na een lange en gezellige dag is het heerlijk tot rust komen in de suite op de tweede etage. Neem een bad onder de sterren of droom meteen weg in bed.
BEGANE GROND
De fraaie voortuin is het visitekaartje van het huis. De eigenaars hebben hier wit grind, lage fruitleibomen, flagstones een rand van cortenstaal gecombineerd met wintergroene beplanting.
De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. De tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie visgraat vloer. De ruimte voelt royaal en sfeervol aan. Op een frisse dag in het voor- of het najaar kies je voor een fijn plekje op de bank. Is het een warme dag? Geen probleem, dan doe je de openslaande deuren open en geniet je van het lekkere weer. Op een tropische dag heb je veel plezier van de vloerkoeling op deze verdieping.
De eigenaars hebben gekozen voor een stijlvolle L-vormige keuken met een schiereiland. Donkerblauwe fronten zijn hier gecombineerd met een licht marmerlook blad. Het blad biedt veel werkruimte en de mogelijkheid om barkrukken aan te schuiven. Wat een luxe! Bereid jouw vlees op de Teppanyaki plaat, heet water tap je uit de heetwater-kraan en jouw wijn kan je opbergen in de wijnkoelkast.
Tegen de wand tussen de kamer en de hal staat een echte eyecatcher: een fraaie, hoge apparatenwand met een koelkast, een vriezer, een oven en een combi-oven. Daarnaast bevat de wand ook opbergruimte. Heb je meer opbergruimte nodig? In het midden van de woonkamer is een handig ingedeelde trapkast te vinden. Vanuit de keuken kijk je op de boomgaard met oude wilgen en fruitbomen. Er hangen brede jaloezieën voor de ramen die het licht filteren en de ruimte knus maken. Ook bij de keuken vind je openslaande deuren die je open kan zetten en toegang geven tot de voortuin.
EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping is vloerverwarming en -koeling te vinden. De overloop is uitzonderlijk ruim en geeft toegang tot vier slaapkamers, een toilet, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben allen een prima formaat. In één van de slaapkamers aan de achterzijde is een royale maatwerkkast in een hoekvorm te vinden.
De badkamer is hemels: de marmerlook tegels passen perfect bij de meubels en spiegelkast in houtlook. Ook de grijs-blauwe tegels als accent komen mooi tot hun recht. En hoe gezellig is dat: je kan samen douchen onder de dubbele douche. Het toilet is in dezelfde stijl afgewerkt en in een praktische aparte ruimte te vinden.
TWEEDE VERDIEPING
Hier vind je de slaapkamer van je dromen. Er is met gemak ruimte voor een tweepersoonsbed en een zithoek of een werkplek. Ook vind je hier een vrijstaand ligbad en een riant wastafelmeubel met opbergruimte. Je kleding berg je op in een vaste kast aan de zijkant die op maat gemaakt is. Ook is er veel bergruimte te vinden achter de knieschotten. Praktisch zijn de 7 meter brede bergvliering met vlizotrap en de aparte ruimte op deze verdieping voor de wasmachine en de droger.
TUIN
Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin die met zorg ontworpen is. Tegen de woning is een glazen overkapping met elektrisch bedienbare zonwering en spotjes geplaatst (2022) waardoor een luwe zitplek is ontstaan. De overkapping is zo breed dat er zowel een eettafel als een zithoek onder passen. Van een regenbui heb je geen last en je kan je kussens gewoon laten liggen. Het terras tegen de woning is onderheid en met flagstones betegeld.
Het gras in het midden van de tuin wordt afgewisseld met verhoogde plantenbakken van fraai cortenstaal. De houten schuur staat achter in de tuin en is voorzien van elektra en een kleine overkapping (2022). Hier bevindt zich ook de tuindeur die toegang geeft tot het achterpad. De tuin is perfect om te genieten van het zonnetje, een gezellige BBQ of een verjaardagsfeest.
WONEN IN DE KWAKEL
De woning ligt in de wijk de Rietkraag. Deze wijk ligt aan de Vuurlijn die onderdeel uitmaakt van de Stelling van Amsterdam. De woningen zijn in 2021 opgeleverd en in jaren ’30 stijl gebouwd. Hier vind je autoluwe straten en een boomgaard met prachtige oude fruitbomen. Je woont vlakbij natuurpark 't Vrije Noortveen en het Egeltjesbos. Fiets de Vuurlijn af richting Aalsmeer en je bent zo bij het strandje aan de Westeinderplassen. De wandelroute het Pelgrimspad loopt over de Vuurlijn langs de ingang van de wijk.
De Rietkraag vind je aan de rand van het charmante dorp De Kwakel dat veel te bieden heeft. Je hebt hier een basisschool, een kinderopvang, een slager, een bakker en een supermarkt. Bijna elke dag van de week is er in het centrum een kraam of foodtruck te vinden waar verse groenten en fruit, vis, kaas of Chinese gerechten te koop zijn.
Voor zo’n klein dorp zijn er buitengewoon veel verenigingen actief voor jong en oud. Voor de kinderen van De Kwakel wordt er elk jaar een Sport en Spel-weekend georganiseerd op het terrein van sportvereniging KDO en is er een hobbyclub. Eén van de hoogtepunten van het jaar is de Kwakelse Kermis. Zowel basisschoolkinderen als volwassenen gaan dan in een optocht van versierde karren door het dorp.
Het openbaar vervoer brengt je vanaf het centrum van De Kwakel naar het busstation in Uithoorn met bussen richting Schiphol, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Amsterdam. Ook kan je vanaf hier vertrekken naar het treinstation Breukelen met treinen richting Amsterdam en Utrecht. Met de komst van de Amsteltram worden de mogelijkheden van het openbaar vervoer in Uithoorn nog beter. De verbinding moet naar verwachting in 2024 klaar zijn. Stap in Uithoorn in de tram en je stapt in Amstelveen of Amsterdam uit.
MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
BIJZONDERHEDEN
Voor de bijzonderheden verwijzen wij naar de documenten in het Move-dossier
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
