Oosterlee 11 2678 AX De Lier Bleyenburg

Deze ruime eengezinswoning is in 2020 groots verbouwd en is werkelijk een plaatje! De woning beschikt over 5 kamers, een lichte serre, een zonnige tuin op het zuidwesten en een balkon. Bent u dus op zoek naar een instapklare woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! De woning is rustig gelegen op loopafstand van de dorpskern van De Lier, nabij sportverenigingen en uitvalswegen.

Het bouwjaar van de woning is 1969.
De woning is gelegen op 127 m² eigen grond.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, modern hangend toilet met fonteintje, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van maar liefst ca. 52 m2 (inclusief keuken) is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voorzijde en de serre aan de achterzijde. Ook is hier een praktische trapkast aanwezig.
Wat direct opvalt bij binnenkomst in de woonkamer is de keuken met spoeleiland in het midden van de ruimte. De moderne keuken in donkere kleurstelling is voorzien van een spoeleiland met bar, opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een kokend waterkraan.
De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning bij de sfeervolle gashaard.
De (aluminium) serre grenst aan de achtertuin en zorgt voor een flinke verlenging van het woongedeelte en veel lichtinval. De serre is voorzien van zonwering, een schuifpui en een loopdeur naar de achtertuin.

De gehele parterre is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en gestucte plafonds met inbouwspots.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kunt u de gehele dag heerlijk van de zon genieten. De achtertuin is voorzien van zonwering, een stenen berging (bekleed met hout) met elektra- en wateraansluiting en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gelegen. Deze ruimte is ca. 14 m2 en beschikt over vaste kasten en toegang tot het balkon. Het balkon is voorzien van kunststof vlonders en is gelegen op het noordoosten. Hier kunt u lekker rustig wakker worden in het ochtendzonnetje. De naastgelegen kamer van ca. 6 m2 biedt tevens toegang tot het balkon.
Aan de achterzijde is de 3e slaapkamer van ca. 11,5 m2 met vaste kasten gesitueerd. De naastgelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel, 2e hangend toilet en een handdoekradiator.

2e verdieping:
Ruime overloop met de opstelplaats voor de wasmachine en –droger, cv-combiketel (2013), mechanische ventilatie unit en een groot kunststof Velux-dakraam. Tevens is hier veel opbergruimte achter de schotten. De overloop biedt toegang tot de 4e slaapkamer van maar liefst ca. 16 m2. Deze ruimte is heerlijk ruim en licht door de grote dakkapel. Ook hier treft u opbergruimte achter de schotten.

De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie. De elektriciteit is in 2020 vernieuwd.
Het schilderwerk van de houten kozijnen aan de voorzijde van de woning is in de zomer van 2021 uitgevoerd. Aan de achterzijde zijn er op de 1e verdieping kunststof kozijnen met HR++ glas.

Kortom, een zeer goed afgewerkte en instapklare tussenwoning!

Oplevering: in overleg, kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.