Lierweg 48 A 2678 CX De Lier Zeehelden van Oranje

‘ZEER RUIME TUSSENWONING MET EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN EN EEN GARAGE!’

Met een ruim woonoppervlakte van ca. 119 m2, doorzonwoonkamer met open keuken, 4 ruime slaapkamers, goed bemeten badkamer, zonnige achtertuin op het zuidoosten EN een garage biedt deze woning alles wat je nodig hebt.
Daarnaast is er de afgelopen jaren geïnvesteerd in het verduurzamen van de woning, met het isoleren van de spouwmuur, vloer en het dak en het gedeeltelijk plaatsen van HR++ beglazing is zowel het comfort als de energie-efficiëntie aanzienlijk verbeterd.

Locatie:
De Lierweg 48A is rustig doch centraal gelegen nabij het centrum van De Lier. De woning ligt op korte afstand van diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en tevens uitvalswegen richting de A4 en A20.

Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd in 1971;
- Het woonoppervlakte bedraagt ca. 119 m2;
- Het perceeloppervlakte bedraagt 164 m2;
- Er is een energielabel C aanwezig;
- Vanuit voortuin is de entree van de woning bereikbaar. In de hal bevinden zich de meterkast, vaste trap naar boven, toiletruimte en toegangsdeur naar de woonkamer;
- De ruime doorzonwoonkamer is zeer licht door de grote raampartijen. Door de plavuizen vloer met vloerverwarming, strakke wand- en plafondafwerking en open verbinding met de keuken is deze ruimte van alle gemakken voorzien;
- De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, vriezer en een koelkast. De keuken heeft voldoende kastruimte en biedt middels een loopdeur toegang tot de achtertuin;
- De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Met een verhoogd terras tegen de woning aan en een verlaging bij de garage is er een speelse indeling gecreëerd. Daarnaast is de tuin ingericht met sierbestrating, groenborders en een achterom;
- De garage is met een oppervlakte van 16 m2 erg ruim en biedt volop mogelijkheden. Er is een kanteldeur aan de achterzijde en een loopdeur aan de woningzijde;
- Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, separaat toilet en de nette badkamer, welke is ingericht met een ligbad met douche en een wastafel;
- De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inbouwkast;
- Middels een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Deze verdieping is ingericht met een ruime voorzolder met bergkasten en een royale slaapkamer;
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download hier de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Oplevering: In overleg, kan op korte termijn plaatsvinden.

GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!