• Verkocht

Kerkeindsepolder 38 3453 NC De Meern Veldhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een fraai gelegen en goed onderhouden appartement met een prachtig wijds uitzicht. Dit zeer verzorgde drie kamer appartement, is gelegen op de vierde verdieping en heeft een royale woonkamer, open keuken, eetkamerhoek met wijds uitzicht over de omgeving, een zonnig en ruim balkon, twee slaapkamers, een praktische badkamer, een separaat toilet, een wasruimte en een berging op de begane grond.
Het appartement maakt deel uit van een complex waar de bewoners een zeer prettig contact met elkaar hebben. Al met al een mooi appartement op een fijne locatie.

Het winkelcentrum in Veldhuizen en Vleuterweide, sportgelegenheid, het zwembad, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand van het appartement. De stad Utrecht is op slechts enkele kilometers gelegen en is met de auto, de bus én de fiets zeer goed te bereiken. Het Máximapark ligt op een geringe afstand voor ontspanning en recreatie.

Indeling:

Begane grond:
Voor het complex zijn parkeerplaatsen gesitueerd die openbaar toegankelijk is. Vanaf dit terrein heeft u toegang tot het complex. Centrale entree in een royale centrale hal. De brievenbussen, lift en trappenhuis bevinden zich in deze hal. Het complex is voorzien van een video intercominstallatie, te bedienen vanuit het appartement. Het appartement heeft een inpandige box op de begane grond. Ideaal voor het stallen van uw fietsen/ brommer, maar daarnaast biedt deze berging ook nog volop bergruimte voor overige spullen.

Vierde verdieping:
Centrale hal met toegang tot het appartement.
Entree, hal/gang met toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, toiletruimte, badkamer, wasruimte en de meterkast. Sfeervolle en lichte woonkamer voorzien van een keurige lamel eiken vloer die voor een frisse uitstraling zorgt. Deze vloer is doorgetrokken door de hal. Zowel de wanden als plafonds zijn voorzien van spachtelputz. De woonkamer kent veel lichtinval door de grote glazen raampartij en de schuifpui naar het balkon. Aan de buitenzijde van de raampartij bevindt zich een zonnescherm. Open moderne keuken met zicht op de woonkamer. De keuken heeft een strakke afwerking met een hoogglans magnolia kleur. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vier pits gasfornuis met afzuigunit en een metaalkleurige spatplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Tevens biedt de keuken voldoende kastruimte voor opbergmogelijkheden. Naast de open keuken is het eetgedeelte. Vanaf deze plek heeft u een mooi uitzicht over de wijk. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige balkon door middel van een schuifpui. Het balkon is ca. 2.02 m. x 2.89 m. gelegen op het zuid-westen. Twee slaapkamers, één grote slaapkamer en een kleinere slaap/werkkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en glasvezelbehang. Ruime, moderne badkamer met inloopdouche en een breed wastafelmeubel. De sanitaire ruimte is tot bovenaan betegeld en heeft een neutrale kleurstelling. De wanden zijn voorzien van witte tegels met bovenaan een zwarte rand. De vloer is voorzien van grote donkere tegels. Toiletruimte voorzien van toilet met fontein. Vanuit de hal te bereiken berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv-combiketel. Daarnaast biedt deze berging nog voldoende opbergruimte aan voor uw overige spullen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 74m2, Inhoud 227m3;
- Appartement is volledig geïsoleerd;
- Energielabel B;
- Bouwjaar ca. 1999;
- Inpandige box gelegen op de begane grond;
- Het appartement is gelijkvloers en gelegen op de vierde verdieping;
- Video intercominstallatie;
- Appartement is voorzien van een sunscreen;
- Balkon gelegen op het zuid-westen.
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel;
- Gezonde en actieve VVE;
- Servicekosten € 121,- per maand;
- Oplevering in overleg.
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.027
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 121,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom

Kadastrale gegevens

VELDHUIZEN A 1832
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Leidsche Rijn

Bel 030-2416171

NVM aankoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123
Mevr. Dost - Mulder (zoeken en aankoop)
Kerkeindsepolder 38
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn het hele team van Makelaardij Welwonend heel erg dankbaar voor hun hulp bij de verkoop van onze woning. Hun deskundigheid en het meedenken met ons hebben wij als zeer prettig ervaren. Niets was teveel. Wij konden altijd een beroep op hen doen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Welwonend Makelaardij
Voor de tweede keer een fantastische beoordeling, dank daarvoor. We hopen dat jullie een prachtige periode op jullie nieuwe plek tegemoet gaan. Heel veel geluk en gezondheid in ieder geval toegewenst. Namens ons allen, Thomas

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.