• Verkocht

De Milan Viscontilaan 202 3453 SV De Meern Veldhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtige plek aan de rand van De Meern, in het deelplan Veldhuizen, brengen wij in de verkoop een stijlvol 3 kamer appartement op de 1e verdieping met een zonnig balkon op de zuidzijde. Er zwemmen zwanen langs, het riet wuift en we hebben een vrij zicht over groen en water!

De Meern heeft een dorps karakter en vriendelijke straatjes, speelterreinen en zit- en visplekken langs het water.

Rustig wonen met alle voordelen van de stad zo vlakbij is een rijkdom!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

- Een vriendelijk en stijlvol appartement, gebouwd in 2001
- Een woonoppervlakte van 83 m2, externe bergruimte 4 m2, gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 6 m2
- Gezonde VVE, service kosten € 204,50 per maand
- Parkeren op eigen parkeerplaats
- Verzorgd, rijk aan licht en uitzicht

IS DE MILAN VISCONTILAAN 202 JOUW NIEUWE PLEK?

We nemen je mee naar dit fijne appartement.

BEGANE GROND
Via het centraal portaal komen we in een ruime hal met toegang tot de lift, het trappenhuis en de inpandige bergingen.

1E VERDIEPING
De voordeur van nummer 202 geeft toegang tot de hal, het toilet, een bergruimte (met aansluiting voor de wasmachine en droger) en de leefruimten.

De keuken is rustig van kleur en is voorzien van apparatuur. De woonkamer heeft een lichte kurk vloer en grote ramen. Licht valt binnen. Een schuifpui geeft toegang tot het balkon aan de zuid zijde. De muren en het plafond zijn strak gestukt.

Via de hal bereiken wij ook de twee fijne slaapkamers (met een sprookjesachtig uitzicht), en een lichte badkamer met een inloop douche en een dubbele wastafel.

De huidige eigenaren hebben het appartement in 2001 aangekocht en er met veel liefde gewoond. Een plek waar je graag thuis bent.

OMGEVING
Vanuit De Meern ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Het station Vleuten ligt op fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

Ook het Nieuwe Leidsche Rijn Centrum, winkelcentrum Vleuterweide en het Maxima park liggen nabij. En een zandstrand met schoon zwemwater: de Haarrijnse Plas.

NOTARIS
Voorkeur verkopers gaat uit naar Notariskantoor Hagen, Pastoor Ohllaan 25 te De Meern.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit fraaie appartement graag van binnen zien!

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen conform richtlijnen RIVM.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.916
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHUIZEN A 1994
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
De Milan Viscontilaan 202
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact, duidelijke afspraken, heeft veel kennis in regio, proces verliep goed, kan deze makelaar aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8
Reactie van Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.
Wat een fijne beoordeling en heel graag gedaan namens ons allemaal! Groet Team Brecheisen Vleuten/De Meern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.