• Verkocht

Avondrood 7 3454 SE De Meern De Meern-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2020
Verkoopdatum
21 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige buurt ligt deze ruime en lichte woning met een fraaie voor- en achtertuin. Er zij maar liefst vier slaapkamers aanwezig. De riante woonkamer beschikt over een bijzondere hoeveelheid lichtinval, mede door de openslaande deuren naar buiten. De woning is altijd goed onderhouden, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van vijftien zonnepanelen op het dak. Overal is dubbele beglazing, waarvan aan de voorzijde recentelijk een aantal zijn vervangen voor HR ++ glas. Aan luxe heb je zeker geen gebrek: zo is er een moderne badkamer met stoomcabine (douche en bad) en een fijne open keuken die van alle gemakken voorzien is. De ruime zolder en de schuur in de tuin zorgen voor extra veel bergruimte.

De Avondrood ligt in de geliefde en rustige wijk ‘t Weer’. De wijk is ruim opgezet met veel groen. Alle voorzieningen zijn op loop en/of fietsafstand aanwezig, zoals verschillende winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportverenigingen. Het bruisende centrum van Utrecht ligt maar op zo’n twintig minuten fietsen. Via de nabijgelegen A12 en A2 ben je zo in andere grote steden als Den Haag en Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: Ruime hal; trapoploop naar boven, meterkast; separate toiletruimte met fonteintje; riante woonkamer met stijlvolle travertin vloer en vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin; moderne open keuken met o.a. een magnetronoven, inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel- en vrieskast;

1e verdieping: Overloop; twee slaapkamers met vinylvloer; ouderslaapkamer met PVC vloer; luxe en fraai betegelde badkamer met o.a. een stoomcabine met douche en bad, design radiator, elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel en zwevend toilet.

2e verdieping: zolderverdieping met vinylvloer; veel bergingsruimte; extra slaapkamer; aansluitingen voor was-meubels.
Buiten: Voortuin, grotendeels betegeld, begroeiing van planten en struiken; diepe achtertuin (13 meter) met meerdere sfeervolle zitplekken, overkapping, grotendeels betegeld, gazon, planten, struiken, veel beschutting, ruime schuur.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: 114 m²
-Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m²
-Externe bergruimte: 6 m²
-Inhoud woning: 381 m³
-Inhoud bijgebouw: 18 m³
-Bouwjaar: 1992
-Ruime en lichte woning, vier slaapkamers
-Heerlijk diepe achtertuin van 13 meter met overkapping, fijne voortuin
-Geliefde en rustige wijk, centraal gelegen, veel groen
-Vijftien zonnepanelen, energielabel A
-Dubbele beglazing, volledig geïsoleerd.
-Cv-Ketel van Remeha uit 2009

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.202
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN F 3388
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (13,84 meter diep en 5,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-6776000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.