• Verkocht

Schaduwrijk 21 3454 TS De Meern De Meern-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 370.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtig, groen plekje in de Meern ligt deze instapklare tussenwoning met vrij uitzicht over een waterpartij! Van de uitgebouwde woonkamer met airco en schuifpui, naar de royale hoofdslaapkamer die oorspronkelijk uit twee kamers bestond; deze woning kent vele bijzonderheden. Je beschikt over in totaal drie grote slaapkamers (waarvan er één is uitgerust met een dakkapel én dakraam), een moderne, open keuken, nette badkamer en onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Met vloerverwarming, een bubbelbad en 14 zonnepanelen op het dak is er ook aan wooncomfort geen gebrek!

De woning ligt in een rustige wijk met nauwelijks autoverkeer in de straat en alle voorzieningen bij de hand. Naast veel water en groen is er voor het huis volop parkeergelegenheid te vinden. Na een korte wandeling bereik je het Maximapark, het overdekte zwembad Fletiomare en allerlei sportclubs zoals een voetbalvereniging en hockeyclub. Op de fiets ben je binnen een half uur in het gezellige centrum van Utrecht en met de auto bereik je binnen enkele minuten de A12 en A2!

Begane grond:
L-vormige hal met een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet, de meterkast, trapopgang en (garderobe)trapkast; de hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt in de woonkamer; royale, uitgebouwde woonkamer met een grote schuifpui naar de tuin, inbouwspotjes en airco; open verbinding met de eetkamer en keuken; strakke, ruime keuken met een flinke raampartij en vrij uitzicht op de groenrijke straat. De keuken is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven en koffiemachine. Je beschikt hier bovendien over een groot 5 pits gasfornuis en een schuine afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop voorzien van een doorlopende pvc-vloer met ondervloer; de overloop genst aan de hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer en badkamer; extra ruime hoofdslaapkamer, gelegen aan de tuinzijde met twee grote raampartijen en een inbouwkast met schuifdeuren; tweede, volwaardige slaapkamer met een flinke raampartij en uitzicht op de straatzijde; geheel betegelde badkamer voorzien van een toilet, wastafel, designradiator, breed kiepraam en bubbelbad met douche.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met een dakkapel, opbergruimte in de knieschotten, wasmachine-aansluiting, Remeha Cv-ketel (2016) en wastafel; pvc- vloer met ondervloer die doorloopt in de derde slaapkamer; grote slaapkamer gelegen in het midden van de woning, voorzien van een dakkapel, dakraam en extra opbergruimte in de knieschotten aan weerszijden van de kamer.

Buiten:
Compacte, volledige betegelde voortuin met voldoende plek voor een knus zitje; onderhoudsvriendelijke, achtertuin op het westen met buitenzonwering, ingang achterom en een flinke (fietsen)berging. De tuin is geheel betegeld en beschikt over een nieuwe, degelijke schutting aan de rechterzijde.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 118 m²
- Inhoud: 412 m³
- Bouwjaar: 1993
- Vrij uitzicht op groen en water
- Rustige wijk met nauwelijks autoverkeer en nabij alle voorzieningen
- Uitgebouwde woonkamer met airco en schuifpui
- Royale hoofdslaapkamer die oorspronkelijk uit twee kamers bestond
- 14 zonnepanelen van Duitse makelij en met 30 jaar garantie
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Bovenste etages deels met HR++ glas
- Kunststof kozijnen aan de achterzijde
- Nieuwe schutting in de achtertuin
- CV: Remeha Tzerra (2016)

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.136
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN F 4391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (8,72 meter diep en 5,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-6776000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.