• Verkocht

Meentweg 77 3454 AR De Meern

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Aan een groene en brede laan ligt deze goed onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin (westen), vrijstaande stenen berging en achterom. De woning is zeer breed (± 6.60m) en hierdoor verrassend ruim van opzet en beschikt over vier slaapkamers.

De gezinswoning ligt in een rustige en ruim opgezette woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand. In de nabijheid vind je onder meer diverse winkels, scholen, sportverenigingen en jeu de boules banen. Met een bushalte nabij met een goede verbinding naar het centrum van Utrecht en de uitvalswegen (A2/A12) op korte rijafstand is de wijk uitstekend bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, tochtportaal met bergkast, hal met trap naar eerste verdieping en meterkast, toilet en fontein, licht en brede woonkamer met houtkachel, erker en parketvloer, nette half open keuken welke is voorzien van vaatwasser, 4-pits-gasfornuis en afzuigsysteem, deur naar de zonnige tuin op het westen met vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, balkon op het westen, derde slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van ligbad met douchemogelijkheden, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.-opstelling en opbergruimte, ruime 4de slaapkamer, dakkapel aan de achterzijde over de volledige breedte. Mogelijkheid om nog een dakkapel aan de voorzijde te kunnen plaatsen (uiteraard dient hiervoor vergunning voor aangevraagd te worden).

Bijzonderheden:

- Zeer brede (± 6.60 m) woning met zonnige tuin op het westen met achterom;
- Woning is voorzien van vier slaapkamers;
- Woonkamer is voorzien van een houtkachel;
- Vrijstaande stenen berging met elektra en achterom;
- Woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-comb-ketel (Nefit);
- Moderne elektra met acht groepen en aardlekschakelaar;
- Mogelijkheid voor realiseren voor een dakkapel aan de voorzijde (vergunningplicht);
- Oplevering in overleg;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.041
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDENRIJN A 1678
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (6,6 meter diep en 6,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Leidsche Rijn

Bel 030-2416171

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Meern-Zuid

Heel De Meern

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Meern-Zuid

Heel De Meern

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.