• Verkocht

Veldhuizenlaan 5 3454 EB De Meern

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een rustige, fraaie straat in het "oude" De Meern ligt deze sfeervolle eindwoning met riante vrijstaande stenen berging, voor-, zij- en zonnige achtertuin (Westen) met de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Deze zeer verzorgde en goed onderhouden eengezinswoning ligt in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk "Nijevelt".

Kenmerkend voor de woning is de prettige ligging, de zeer verzorgde staat van onderhoud, de speels uitgebouwde woonkamer, de zonnige achtertuin met leuke overkapping, de ruime berging welke voor meerdere doeleinden geschikt zou zijn en de 16 zonnepanelen.

De Veldhuizenlaan is een straat gelegen in het oude dorp van De Meern op loopafstand van het winkelcentrum Mereveldplein. Ook zijn er verschillende scholen, gezondheidsvoorzieningen, sportgelegenheden en parken in de nabije omgeving. De bushalte naar onder andere de stad Utrecht ligt op enkele wandelminuten afstand en de A2 en A12 zijn eveneens zeer snel en goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met trapkast en trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte met wandcloset en mechanische ventilatie, lichte aan de zijkant uitgebouwde doorzonwoonkamer voorzien van een airco en een mooie plavuizenvloer, halfopen-keuken voorzien van hoek opgesteld keukenblok voorzien van inbouwapparatuur, voldoende kastruime en een fraai zwart granieten aanrechtblad. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De besloten gezellige achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating en een mooie gezellige overkapping. In de achtertuin staat de multifunctionele berging welke is voorzien van elektra. De voortuin biedt privacy in de woonkamer en de mogelijkheid tot het parkeren van een auto.

Eerste Verdieping:
Overloop, separaat tweede toilet, drie slaapkamers; aan de voorzijde een slaapkamer met openslaande deuren en een Frans balkon, aan de achterzijde de ouderslaapkamer met een airco en een flinke inloopberging en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde, verzorgde badkamer met douche, vaste wastafel met badkamermeubel, mechanische ventilatie en een raam ten behoeve van ventilatie en licht.

Tweede Verdieping:
Voorzolder met c.v.-opstelling, fraaie zolderkamer met aan de achterzijde een dakkapel en bergruimte. Deze kamer is voorzien van airco en een laminaat vloer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1956;
- Voorzien van dubbel glas;
- Begane grond vloer is vervangen door een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming;
- Gevels zijn na-geïsoleerd;
- Woning is voorzien van 16 zonnepanelen;
- Meterkast vernieuwd en uitgebreid;
- Verwarming en warmwater door middel van HR c.v.-combiketel;
- Woonoppervlakte 121 m², inhoud 433 m³, perceeloppervlakte 235 m²;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.719
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Combi HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHUIZEN A 1220
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (9,97 meter diep en 8,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Leidsche Rijn

Bel 030-2416171

NVM aankoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Meern-Zuid

Heel De Meern

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Meern-Zuid

Heel De Meern

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.