• Verkocht

Avitusweg 3 3453 JR De Meern

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in de wijk "De Balije", op korte afstand van het park met een grote waterpartij treft u deze zeer moderne tussenwoning welke is gerealiseerd op een perceel van 131m² eigen grond. De royale gezinswoning is in 2018 nagenoeg geheel verbouwd en voorzien van een uitbouw, nieuwe keuken met alle apparatuur, een nieuwe badkamer, nieuwe vloeren, nieuwe cv-combiketel en 12 zonnepanelen. Ook is de achtertuin geheel opnieuw aangelegd en is het hele huis zeer goed afgewerkt.

Op zoek naar een woning waar u zo in kunt? Maak dan snel een afspraak voor deze topper in onze najaarscollectie.

De woning is gelegen in de kindvriendelijk en ruim opgezette wijk "De Balije". Deze wijk kenmerkt zich door de ligging tussen 2 parken en veel waterpartijen. In de naburige wijken zijn alle voorzieningen zoals scholen, sport en winkels gelegen. De busverbinding met Utrecht CS bevindt zich op loopafstand. De woning heeft een rustige ligging met ruime parkeergelegenheid voor de deur. De A-12 en A-2 zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u via de zwarte stalen deur de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met een fraaie lichtinval door de grote raampartij. Ook beschikt de woonkamer over een grote trapkast met zeer veel bergruimte.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd welke in L-vorm is geplaatst. Deze keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven. De apparatuur is allemaal van het merk AEG. Ook in de keuken beschikt u over een mooie lichtinval door de grote ramen en is de keuken uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.

Ook is de begane grond voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 2 zeer ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime badkamer is uitgevoerd in een neutrale betegeling en voorzien van een Whirlpool, wandcloset, inloopdouche met regen en handdouche en een wastafelmeubel met 2 lades en een bergkast.

Tweede verdieping: Overloop met dakraam en de opstelplaats voor het witgoed, CV-combiketel en mechanische ventilatie box. Aangrenzend een zeer riante zolderkamer welke is voorzien van 2 dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging en achterom.

Bijzonderheden

- Zeer goed afgewerkte tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk;
- Keuken met alle apparatuur (2018)
- Badkamer met bad en separate douche (2018)
- 12 zonnepanelen gericht op het zuiden (2018);
- Uitbouw begane grond (2018)
- 3 zeer riante slaapkamers, zolder eenvoudig te splitsen in 2;
- Nieuwe CV-combiketel (2018);
- Verzorgde tuin met achterom (2018);
- Complete afwerking (2018);
- Park om de hoek;
- Zeer goede ontsluiting op A2 en A12;
- Ruime parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.169
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHUIZEN A 4232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (10,66 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

APRIL MAKELAARS VLEUTEN

Bel 030-2600926

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veldhuizen

Heel De Meern

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veldhuizen

Heel De Meern

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.