• Verkocht

Zandweg 110 3454 JZ De Meern De Meern-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 614 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2021
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning zal verkocht worden via NVM online bieden. De transparante manier van bieden. Gezien de belangstelling voor deze woning willen we iedereen eenzelfde kans geven om deze woning te kunnen kopen. Hiervoor zal de woning aangeboden worden via de website waarna u na een bezichtiging van deze woning kunt meebieden.

Gelegen aan een rustige straat met vaarwater aan de overkant bevindt zich deze fraaie hoekwoning met ruim 600m2 perceel, diepe achtertuin en veel leef-, berg- en hobbyruimte! In de keurig onderhouden, groene achtertuin bevinden zich maar liefst twee garages, een berging, schuur en grote stenen werkplaats met twee verdiepingen aan hobbyruimte! De bestemming van het geheel is gemengd, wat inhoudt dat het ook mogelijk is om het wonen te combineren met detailhandel op de begane grond. 

Het huis is niet alleen van buiten een plaatje, ook de binnenkant mag er zijn! Hier heb je de beschikking over een woonkamer met kachel, tuingerichte keuken, bijkeuken, twee slaapkamers, ruime overloop, keurige badkamer en grote vliering. De authentieke eengezinswoning heeft diverse glas-in-loodramen en houten balkenplafonds.

Het pand staat op toplocatie in het centrum van De Meern met daarin diverse winkels, restaurants, gezondheidscentra, scholen en gezondheidscentra. Dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Jumbo en Albert Heijn gelegen aan het Mereveldplein. Via de Castellumlaan bereik je al snel het grote, groene Maximapark met zijn vele wandelpaden en grote Bosspeeltuin. Utrecht ligt op ca. 5 kilometer fietsafstand. De A2 en A12 zijn de dichtstbijzijnde snelwegen. Je bereikt via deze uitvalswegen alle hoeken van het land.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur kom je aan in de lange, rechte hal met daarin de meterkast, trapopgang naar boven en een deur met fraaie glas-in-loodraampjes richting woonkamer. De rechthoekige living heeft brede ramen aan de voorzijde en zijzijde van het huis. Hij is voorzien van een stenen muurtje met daarvoor een sfeervolle kachel en biedt plek voor een zithoek en eettafel met stoelen of andere meubels. Via een deur (ook met glas-in-loodraampjes) bereik je de keuken, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De keuken biedt aan het keukenraam plek voor een eettafel met stoelen. Je hebt de beschikking over een witte keuken met bovenkasten, wandtegels, een gasfornuis, afzuiger en oven. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken en hal. In de bijkeuken kun je je wasjes draaien; er is hier een wasmachine-aansluiting aanwezig. Ook biedt de bijkeuken plek voor bijvoorbeeld een koelkast en/of vriezer. De hal brengt je naar het toilet met hoekfonteintje en via een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevindt zich een grote overloop die toegang geeft tot de badkamer en twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. De hal is voorzien van een groot raam, drie grote inbouwkasten, een vlizotrap richting vliering en veel extra ruime voor bijvoorbeeld het plaatsen van een opbergkast of bureau. De twee slaapkamers zijn ruim en licht, voorzien van brede raampartijen met daaronder verwarming. Op beide slaapkamers zijn grote inbouwkasten aanwezig. De wit betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
De vliering is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop van de 1e verdieping en heeft een oppervlakte van maar liefst 58 m² aan bergruimte. Het is een mooie ruimte met schuine houten plafonds, balken en ramen aan de voor- en achterzijde.

Buiten:
De woning heeft een diepe achtertuin op het noorden met daarin een tuinhuis, garage en tweede garage met daaraan vast een berging, schuur, overkapping en grote werkplaats met twee verdiepingen! De achtertuin ziet er keurig onderhouden uit, is voorzien van tegels en een lange border. De houten garage bevindt zich in het midden van de tuin en heeft een oppervlakte van ca. 20 m². Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een transparante overkapping, waaronder je heerlijk kunt zitten. Aan de achterzijde van de garage bevinden zich een berging met daarnaast een schuur. De garage en berging zijn met elkaar verbonden middels een deur. De schuur, waarin je je fiets(en) kunt plaatsen, heeft een eigen deur richting een zijstraat. Via de berging bereik je de werkplaats van ca. 23 m², een fraai stenen gebouw met puntdak en ramen met een zolderverdieping van nog eens 23 m² aan opbergruimte. Naast de berging en werkplaats loop je via een houten overkapping richting het achterste gedeelte van de tuin, waarin het tuinhuis staat. Dit achthoekige houten tuinhuis, voorzien van sierlijke bloembakken, biedt een heerlijke zitplek buitenshuis. Helemaal achterin de tuin bevindt zich een tweede garage. Je bereikt de voorzijde van het huis vanuit de tuin via een betegeld tuinpad, langs de zijkant van de woning. De tuin wordt begrensd door een heg en bamboeschutting.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 109 m²
• Externe bergruimte: 117 m²
• Inhoud: 495 m³
• Diepe achtertuin
• Twee garages
• Werkruimte (twee verdiepingen)
• Bestemming gemengde doeleinden, detailhandel eerste woonlaag toegestaan (ruimtelijkeplannen.nl)
• Notaris ter keuze verkoper, Hagen te Vleuten

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.046
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
117 m²
Perceel
614 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VLEUTEN F 8494
Kadastrale kaart
Oppervlakte
608 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLEUTEN F 8495
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLEUTEN F 8492
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
268 m² (37 meter diep en 7,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Winkelruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-6776000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.