• Verkocht

Zonnedauw 21 3453 VW De Meern Veldhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP: Helaas zijn de bezichtigingsdagen voor deze woning inmiddels vol. Wij werken met een reservelijst, indien er een aanvraag voor bezichtiging gestuurd wordt noteren wij je graag op de reservelijst.

Dit is een kans die maar zelden voorbij komt! Prachtige 2-onder-1 kapwoning van maar liefst 158m² is gelegen aan een rustige weg in de geliefde en ruim opgezette wijk Veldhuizen. Gelegen op een fantastische locatie aan het prachtige groene Veldhuizerpark met uitzicht op het water.

Zodra je deze woning binnenstapt ervaar je licht, luxe en ruimte. De woning is hoogwaardig afgewerkt met o.a. natuursteen vloerafwerking, gietvloeren, luxe keuken, beloopbare glazen vloer, grote lichtstraat, 2 luxe badkamers, 3 royale slaapkamers, eigen oprit met garage, fraai aangelegde tuin en dat in een zeer kindvriendelijke omgeving.

Niet alleen de luxe van deze woning is ideaal, ook de ligging van de woning is zeer gunstig. Om de hoek van de woning tref je het Walpark waar je een heerlijke wandeling kunt maken. Ook voor de kinderen is dit een geweldige plek om lekker te spelen en in de winter zelfs te kunnen schaatsen. In de zomer kunnen ze hier met hun bootje varen. Verder zijn er nog andere buurtparken, het winkelcentrum "De Veldhof", een gezondheidscentrum, diverse scholen en kinderdagverblijven en meerdere speelgelegenheden voor kinderen in de buurt. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen A12 en A2 en het centrum van Utrecht is uitstekend bereikbaar door middel van het HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer), maar ook met de fiets en met de auto ben je er zo.

Kortom een bijzondere plek om te wonen en een unieke gelegenheid om vele woonwensen in vervulling te laten gaan.

De feiten op een rij:
- Woonoppervlakte van maar liefst 158m²
- Royale eigen oprit met 2 à 3 parkeerplaatsen
- Garage van 18m² met elektrische garagedeur en loopdeur
- De woning is voorzien van videofoon-/ en alarm installatie en beschikt over airconditioning op de tweede verdieping
- Luxe keuken met o.a. combi stoomoven, koffiemachine (beide met 'homeconnect') en een warmhoudlade
- Voorzien van drie slaapkamers en twee luxe badkamers
- Buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
- Bewateringssysteem in de gehele voor- en achtertuin
- Prachtig vrij uitzicht op Veldhuizerpark
- De woning is gelegen op een perceel van 234m²
- De woning is voorzien van het energielabel A

"Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.019
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta CW 5 (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHUIZEN A 3525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (9,37 meter diep en 8,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 030-6661105
Een funda gebruiker
Zonnedauw 21
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De succesvolle verkoop van onze woning hebben wij te danken aan Vincent en Samantha van De Koning Makelaars in De Meern. Beide hadden eigen taken en verantwoordelijkheden tijdens het verkoopproces, maar voor beide was niets teveel. Echt een top team! Met een gerust hart hebben wij de verkoop aan hen uit handen gegeven. Onwijs bedankt! De bewoners van Zonnedauw 21.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.