• Verkocht

Arne 21 3453 MH De Meern Veldhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2020
Verkoopdatum
23 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen onder strenge voorwaarden. Bel voor meer info!

De Arne 21 ligt aan de zuidzijde van De Meern. Vleuten-De Meern en Leidsche Rijn vormen samen een nieuw stadsdeel van Utrecht. De Meern heeft een dorps karakter en vriendelijke straatjes, speelterreinen en zit- en visplekken langs het water. De straten hebben hun namen te danken aan oude rivieren. De sobere bouw draagt bij aan de rustige sfeer in het gebied.

5X GEEN PLEK ZOALS DE ARNE 21 DE MEERN

- Een eigen plek met vele mogelijkheden
- Een fijne zonnige tuin aan de achterzijde, aan de voorzijde een park en water
- Rijk aan licht en ruimte, woonoppervlakte 116 m2, perceel 120 m2
- Parkeermogelijkheid vrij voor de deur
- De mogelijkheid om vergunningsvrij uit te bouwen aan de achterzijde

IS DE ARNE 21 DE MEERN DÉ PLEK VOOR JOU?

Het huis is gebouwd in 2000. Ze valt op door de vriendelijke uitstraling, de bruin bonte gevelsteen en een sobere kubistische architectuur.

Een nette bestraatte tuin schept een beeld van rust en het vrije zicht aan de voorzijde is prachtig. We kijken uit over een gras en water. In de winter kunnen we schaatsen voor de deur. Een plek waar kinderen spelen, waar we met een kop koffie op een bankje kunnen zitten en waar we zo de deur uit lopen om te sporten.

Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk!

INDELING:
Via de donker blauwe voordeur komen we in de hal/ entree met garderoberuimte en een trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot het toilet en de leefruimten. En hier bevindt zich een ideale berg/trapkast. De eigentijdse open keuken grenst aan de voorzijde. Je kijkt vanuit de keuken uit over de straat en over het park. De woonkamer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming, licht komt binnen door de tuindeur en het hoge raam over de gehele achterzijde. De wanden en het plafond zijn strak gestukt.

1e VERDIEPING
Aan de overloop bevinden zich 2 lichte mooie kamers en een badkamer. Ze is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel. Op de vloer liggen laminaat delen. Er is een aansluiting voor de wasmachine en droger in een aparte bergingruimte.

2e VERDIEPING
Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Ook hier is het licht, de 2e verdieping heeft rechte wanden en een tweetal slaapkamers. Tevens is er op deze verdieping een zee aan bergruimte.

DE TUIN
De achtertuin met achterom ligt op het zuiden. De tuinberging biedt ruimte voor de fietsen en het tuingereedschap.
In de tuin is elektra. Er is een mooie houten erfafscheiding, ik stel mij een tuin vol bloemen voor.

Vanuit het De Arne ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Het station Vleuten ligt op circa 10 minuten fietsafstand, vanaf hier ben je binnen 15 minuten in het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Naast de trein zijn er ook goede busverbindingen, op 5 minuten lopen is de dichtstbijzijnde bushalte gelegen.
Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is een fietsboulevard die je rechtstreeks naar Utrecht brengt.

De Erven ligt nabij winkelcentrum Vleuterweide en winkelcentrum Veldhuizen, het Maxima park en een zandstrand met schoon zwemwater: de Haarrijnse Plas.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK
Neem contact met ons op, wij lopen graag met je rond door deze ontzettend mooie woning!

- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.974
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom

Kadastrale gegevens

VELDHUIZEN A 2266
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,36 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veldhuizen

Heel De Meern

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veldhuizen

Heel De Meern

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.