• Verkocht

Malberg 21 3453 PA De Meern Veldhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ALGEMEEN
In de kindvriendelijke woonwijk ‘Veldhuizen’ in een woonhofje gelegen 2-laagse moderne 4-kamer eengezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden (extra bouwlaag en/of uitbouw begane grond). Deze fraaie en lichte woning met vrijstaande berging is goed onderhouden en heeft tevens een parkeerplaats op eigen terrein. Vanuit de zonnige (zuiden) gelegen achtertuin heeft u vrij uitzicht over de singel en veel groen.

OMGEVING, LIGGING, VOORZIENINGEN EN BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in een jonge en speels opgezette woonwijk Veldhuizen te de Meern met in de nabije omgeving het Maximapark met veel groen en water. Ook voor alle dagelijkse voorzieningen zit je hier goed, het winkelcentrum Veldhuizen, gezondheidscentrum Veldhuizen, diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen liggen ook op steenworp afstand. Ook is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer met eveneens zeer goede aansluiting op de snelwegen A2/A12 en de stad Utrecht.

INDELING
Begane grond
Entree, hal met toiletruimte en meterkast. Dichte L-vormige woonkeuken aan de voorzijde met diverse apparatuur. De huidige keukenruimte kan eenvoudig teruggebracht worden naar de originele indeling, te weten een (half)open keuken met tuin-gerichte kamer. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar zonnige achtertuin op het zuiden. De achtertuin is vrij gelegen met fraai en weids uitzicht over brede singel. De keuken en woonkamer worden door elkaar gescheiden door middel van de trapopgang en ruime bergkast.

1e Verdieping
Overloop met veel bergruimte en toegang naar 3 slaapkamers, ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Via de overloop tevens toegang naar de wasruimte met opstelling C.V. ketel, witgoedapparatuur en mechanische ventilatie unit.

AFMETINGEN EN PLATTEGRONDEN
Zie NEN 2580 meetrapport.
Toelichtingsclausule NEN2580 (De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580).
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

BIJZONDERHEDEN EN KENMERKEN
- Autoluwe straat in de wijk ‘Veldhuizen’ met alleen bestemmingsverkeer.
- Kindvriendelijke omgeving met veel groenvoorziening en recreatiemogelijkheden.
- Op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen A2 en A12.
- Parkeren voor de deur op je eigen parkeerplaats.
- Veel bergruimte in de vrijstaande berging (6,9m2) aan de voorzijde van de woning.
- Woning kan vergroot worden door extra bouwlaag en/of uitbouw op de begane grond.
- Op het Zuiden gelegen achtertuin met vrij uitzicht over singel en groen.
- Woonoppervlakte: circa 92,8 m² (NEN gemeten).
- Inhoud: 332 m³.
- Bouwjaar: 1999.
- Energielabel: B.
- Oplevering: in overleg.
- Perceelgrootte 108 m2.
- Oplevering: in overleg.

Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Alle maten zijn indicatief, voor de exacte juistheid van de gegevens kan door ons niet worden ingestaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.925
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

VELDHUIZEN108 A 2498
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Vizier Makelaardij OG

Bel 030 2901806

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.