• Verkocht

Oostwijk 1 7701 PS Dedemsvaart Verspreide huizen Dedemsvaart

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 2.510 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2020
Verkoopdatum
26 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een fantastische locatie, vrij en toch dicht bij het dorp gelegen rietgedekt landhuis met vrijstaande dubbele garage en ruime, privacy biedende tuin. Totale perceelsgrootte: 2.510 m2.

INDELING:

Begane grond: hal met vide; toilet met wandcloset; bergkast; woonkamer met halfopen keuken (totaal ruim 50 m2); werkkamer; gang; slaapkamer (17 m2); badkamer met ligbad, douche met deur, badmeubel en wandcloset; bijkeuken.
1e Verdieping: overloop; 3 slaapkamers (waarvan een van ± 25 m2); tussenhal; badkamer met toilet, wastafel en douche met deur; cv-ruimte.

BIJZONDERHEDEN:

- Landelijk gelegen aan de zuidzijde van het dorp met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.
- Het zuiderbos ligt op loopafstand en het dorpscentrum op slechts 2 km.
- De woonkamer is voorzien van een enkele en een dubbele tuindeur en een aansluiting voor een gashaard.
- Luxe hoekkeuken (2014) met inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat en vaatwasser.
- Veel leefruimte, de gebruiksoppervlakte bedraagt 200 m2.
- Het rieten dak is in 2009 geheel vernieuwd en voorzien van een onderliggende isolerende dakplaat.
- De buitenmuren zijn in 2016 professioneel nageïsoleerd en vrijwel de hele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is keuring onderhouden, het schilderwerk is altijd goed bijgehouden.
- De vrijstaande dubbele garage is uitgevoerd in spouw en heeft een zolder.
- Het dak van de garage is voorzien van 14 zonnepanelen.
- De groene, besloten tuin biedt optimale vrijheid en privacy en is voorzien van een kleine boomgaard (peer, appel, kers en pruim) en een ringleiding voor besproeiing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.625
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
2.510 m²
Inhoud
715 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

AVEREEST I 2854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vrieling Makelaardij

Bel 0523-282728

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.