Bekijk foto 1 van Molstraat 9

Bekijk foto 2 van Molstraat 9

Bekijk foto 3 van Molstraat 9

Bekijk foto 4 van Molstraat 9

Bekijk foto 5 van Molstraat 9

3D tour
49 Foto's 49
Alle media

Verkocht

Molstraat 9 7701 JA Dedemsvaart Dedemsvaart-Noord

95 m² wonen
394 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 19 september 2023
Verkoopdatum: 16 oktober 2023
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage met insteekzolder en schuur. Gelegen aan het einde van de Molstraat met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkt, horeca en basisschool op wandelafstand.
Bouwjaar: 1961.
Perceelsgrootte 394 m2.

Indeling.
Begane grond: hal, meterkast (vernieuwd in 2017), kelder, woonkamer met parketvloer, fraaie dichte keuken, bijkeuken met witgoedaansluiting en toilet.
1e Verdieping: overloop; eenvoudige badkamer; 3 slaapkamers (allen met vaste kasten).
2e Verdieping bereikbaar via vlizotrap: zolderruimte.

Bijzonderheden:
- De keuken en bijkeuken met toilet zijn in 2017 uitgebouwd.
- Nette keuken met oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Bouwjaar: 2017.
- Met uitzondering van de voordeur is het gehele huis voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming en warmwater via HR combi ketel. Merk: ATAG, bouwjaar: 2007.
- Achter de garage is in 2013 een schuur gebouwd. Deze heeft een betonvloer en is volledig geïsoleerd. Door de dubbele deur ook uitermate geschikt voor het stallen van een motor.
- In 2021 is het dak en zijn de spouwmuren van de woning geïsoleerd.

U bent van harte welkom om deze keurige woning te komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 350.000 kosten koper

Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 3.684
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1961
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 95 m²
Overige inpandige ruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 45 m²

Perceel

394 m²

Inhoud

367 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen: Glasvezelkabel

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: ATAG (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AVEREEST H 3570

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 338 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

AVEREEST H 4810

Oppervlakte: 56 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vrieling Makelaardij

Bel 0523-282728

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Molstraat 9 Geschreven op 24 november 2023

7,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact was prettig en deskundig. Wel n btje vreemd dat mij voor de tweede keer wordt gevraagd een beoordeling in t vullen...

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 8

Lokale marktkennis: 8

Prijs / kwaliteit: 7

Service en begeleiding: 7

Reactie van Vrieling Makelaardij

Geschreven op 27 november 2023

Bedankt voor de mooie woorden.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Open grotere kaart

Reistijd

Auto OV Fiets Lopen

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Fout bij het laden van de pagina. Probeer het opnieuw.