• Verkocht

Hoofdvaart 146 7701 JR Dedemsvaart Verspreide huizen Ommerkanaal

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 1.565 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
12 maanden

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD !!

PRACHTIGE WONING MET EEN UNIEK EN HISTORISCH KARAKTER

Uniek 19de-eeuws herenhuis gelegen aan de hoofdvaart 146 te Dedemsvaart.

Dit herenhuis blinkt uit door haar authentieke elementen.
De prachtige rollagen met boogconstructies en sierelementen in het metselwerk zijn een lust voor het oog.
Tezamen met de veelzijdigheid van raampartijen en de gekozen kleurstelling vormt het aanzien van deze prachtige woning
een uniek karakteristiek geheel welke een bijzondere, zowel luxe als nostalgische sfeer ademt.

Deze riante woning staat op een perceel van 1.565 m2 grond en is op korte afstand gelegen van het centrum van Dedemsvaart en heeft een goede aansluiting op uitvalswegen richting Zwolle en Deventer.

Indeling
Begane grond: hal, toilet, kelder, woon-/eetkamer, keuken, voor-/werkkamer, slaapkamer, bijkeuken, doucheruimte, gang
1e verdieping: overloop, berging, CV-ruimte, kleine bergruimte, slaapkamer, douche in aanbouw 
Aangebouwde schuur (ca. 30 x 10 m) waarin 1 paardenstalling
Vrijstaande garage (ca. 3 x 6 m)

Op het perceel staat een houten garage, pannen gedekt voor het plaatsen van 1 auto waarbij het omliggende eigen terrein voldoende ruimte biedt voor meerdere auto's.
Achter de woning bevindt zicht een grote schuur ten behoeve paardenstalling en/of andere hobby's.

Overige kenmerken
- Uniek herenhuis met vele authentieke elementen en zeer fraaie gevel
- Zeer ruime woning met prachtige hoge plafonds
- Prachtige tuin rondom met mooie vijverpartij
- Aan de voorzijde gelegen aan rustige weg en groenstrook
- Tweede ingang (zij-ingang) aanwezig via het Ommerkanaal
- Grote schuur aanwezig met tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld de hobbyist

Houdt u van het buitenleven, heeft u veel hobby's die ruimte vragen of houdt u van sfeervol wonen op unieke locatie ?
Bel snel, wij laten u deze woning graag zien !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.984
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
314 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
1.565 m²
Inhoud
830 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AVEREEST I 4180
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
256 m² (0,16 meter diep en 0,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.