• Verkocht

Molenesch 18 7491 HZ Delden 't Kip

Uitgelichte kenmerken

  • 296 m² wonen
  • 2.197 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Wonen in deze architectonische semi-bungalow villa is een unieke beleving!

Deze vrijstaande woning gebouwd door architect Nico Zantinge is gelegen aan de rand van Delden en door groen omringd. Hier is het zeer aangenaam levensloopbestendig wonen in rust, groen en privacy. Het perceel grenst aan landgoed Twickel, een prachtige omgeving. Uitermate geschikt voor als je gelijkvloers wilt wonen maar niet wilt inleveren op leefruimte. De bijzondere lijnen van de woning zie je niet alleen aan de buitenzijde maar ervaar je in de hele woning. Half ronde kozijnen, half ronde bogen en muren stroomlijnen de natuur en architectuur samen.

Wat maakt deze villa zo speciaal?
- Unieke en architectonische villa
- 5 slaapkamers
- 3 badkamers
- Een heerlijke tuingerichte werkkamer
- Bijzondere zwevende open haard in de woonkamer
- Unieke doorkijkjes zowel binnen als buiten door de architectuur van de woning
- Gebruik van inheemse materialen
- Volop privacy door de royale kavel
- Royale afmetingen

Deze woning hebben wij bouwkundig laten keuren, hierdoor ben je direct op de hoogte over alle ins en outs van deze woning!

Wonen in Delden
Wonen in Delden is wonen in een gezellige, charmante stad met een dorp karakter. Het centrum van Delden is authentiek en voorzien van leuke zelfstandige winkeliers en diverse musea. Uiteraard zijn er ook meerdere supermarkten te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum bereik je al door 5 minuten te fietsen. Daarnaast zijn er uitstekende horecagelegenheden. Zelfs op zondag is hier volop levendigheid te vinden. Naast het centrum is landgoed Twickel ook een publiekstrekker. Op het landgoed is het prachtig wandelen met meerdere routes, maar ook het kasteel is zeker een bezoekje waard. Er worden het gehele jaar vele activiteiten georganiseerd waaronder de maandelijkse streekmarkt met heerlijke streekproducten. Voor de sportieveling is er volop aanbod zoals tennis, een buitenzwembad, fitness, personal training, golf of verenigingen met teamsport.

De architect:
Nico Hendrik Zantinge (1928-1983) trok al vroeg aandacht door zijn tekentalent. Hij volgende zijn architecten opleiding in Almelo en Amsterdam en begon zelfstandig in Enschede. Hij heeft het eind van de jaren vijftig tot het begin van de jaren tachtig een groot aantal villa’s, huizen en verbouwingen van winkels gerealiseerd. Typerend zijn de gele bakstenen, die we ook in dit ontwerp terug zien. De karakteristieke vormentaal, het principiële gebruik van inheemse materialen zoals baksteen, dakpannen en tegels gebakken van Hollandse klei, maar vooral de gebruikers centraal stellen waren kenmerken van zijn filosofie. Af en toe maakte hij gebruik van beton waarin hij de houten bekisting liet stroomlijnen door vormen uit de natuur. Het architectuurcentrum schreef tijdens een grote overzichtstentoonstelling: De architectuur van Zantinge biedt ruimte om gelukkig te worden!

Word jij de volgende gelukkige bewoner? Onze makelaars Arjan ter Keurs en Angeli Delfos laten deze exclusieve woning graag aan je zien!

Indeling van de woning:

Souterrain: oude stookruimte en provisieruimte.

Begane grond: ruime entree/hal, zeer riante woonkamer met als blijkvanger de open haard in bijzondere vormgeving, doorgang naar tuingerichte kantoorruimte met vaste kastenwand, doorgang aan de rechterzijde naar hal met trapopgang, toilet, bijkeuken met vaste kast en wasmachineaansluiting, inpandig te bereiken garage, gesloten keuken aan de voorzijde voorzien van keukenblok met vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast, zonnige tv-kamer, vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de slaapvleugel, hier zijn 3 slaapkamers en een doucheruimte, een badkamer voorzien van douche, ligbad en badkamermeubel en een apart toilet aanwezig. Op twee slaapkamers is een wastafel aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

Vliering: Vanuit de slaapkamer op de begane grond is een grote bergzolder te bereiken.

1e Verdieping: overloop, badkamer met douche en toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een bergzolder.

Tuin: Een oase van groen, prachtig aangelegd, voorzien van fraaie beplanting, ruim gazon en meerdere terrassen.

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1977
Perceeloppervlakte: 2197 m3
Woonoppervlakte: 296 m2
Inhoud: 1504 m2
Isolatie: Dak- en muurisolatie.
Grotendeels dubbel glas.
Cv-installatie: Nefit, 2004, eigendom.
Buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd.
Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Deze woning is ERA-Exclusief: Wij geven alle woningen die erg bijzonder zijn een aparte vermelding. Dit kan de prijs zijn maar ook de architectuur, ligging of historie wat zo uniek kan zijn dan we van een exclusieve woning kunnen spreken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.872
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
296 m²
Overige inpandige ruimte
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
2.197 m²
Inhoud
1.504 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-DELDEN A 7001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STAD-DELDEN A 8180
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STAD-DELDEN A 9463
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STAD-DELDEN A 9466
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
811 m² (26,6 meter diep en 30,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prisma Era Makelaars Delden

Bel 074 3766777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.