• Verkocht

Ranninkstraat 80 7491 XX Delden Schoppenstee

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 574 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een heerlijk vrije kavel ligt dit vrijstaande woonhuis met inpandige garage en schuur. Dit woonhuis beschikt over een royale en lichte woonkamer, een werkkamer en een half open keuken met aangrenzend een praktische garage/berging. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, diverse vaste kasten en een badkamer. De kavel is ruim opgezet en biedt veel privacy. Verder is een extra schuur met veranda en diverse terrassen. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto's. Zowel de woning als het perceel bieden voldoende mogelijkheden voor ver- en aanbouw naar eigen inzicht en wens. De woning is centraal gelegen in Delden en op korte afstand van alle voorzieningen, zowel de winkels als de scholen en sportfaciliteiten zijn goed en snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: hal, slaap-/hobbykamer, toilet, woonkamer met haard, eethoek, halfopen keuken met toegang naar kelder en garage/berging v.v. wasmachine-aansl. en CV.
Verdieping: overloop met 4 vaste kasten, 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met balkon, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Middels een luik is de bergzolder bereikbaar.
Buiten: de woning wordt omringd met een diepe en brede voor-/en achtertuin met aparte schuur met overkapping én veel groen en privacy.

Bijzonderheden:

* De woning is gebouwd in 1963;
* Kavelgrootte bedraagt 574 m2;
* Woonoppervlakte is ca. 105 m2;
* De inhoud van de woning wordt geschat op ca. 440 m3;
* De woning is geheel v.v. dubbele beglazing;
* Met inpandige garage en vrijstaande schuur;
* Woning en kavel bieden veel mogelijkheden voor modernisering en uitbreiding;
* De woning wordt met een Bouwtechnisch keuringsrapport aangeboden.

In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.952
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
574 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD DELDEN A 7506
Kadastrale kaart
Oppervlakte
574 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
275 m² (27,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hofstede & Kamp Makelaars

Bel 074-3763455

NVM aankoopmakelaar

Prisma Era Makelaars Delden

Bel 074 3766777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.