• Verkocht

Odinksveld 8 7491 HD Delden Rupertserf

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 471 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2021
Verkoopdatum
27 december 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met ruime berging gelegen op een heerlijke kavel!

Dit vrijstaande woonhuis wordt gekenmerkt door de verschillende grote en praktische leefruimtes. De woning beschikt over een grote woonkamer met erker en meerdere zithoeken en een haardpartij en waar de aanzienlijke raampartijen aan de voor -en achterzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval. Met tevens een eethoek met deuren naar de tuin en een open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en aangrenzend een grote berging/bijkeuken. Bovendien is er een goed bemeten werkkamer met vrij uitzicht. Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, waaronder een riante hoofdslaapkamer met een balkon. De 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben beide toegang tot het balkon. De badkamer is ook royaal en uitgevoerd met een dubbele wastafel, een 2e toilet, een inloopdouche én een ligbad. Op de zolder bevindt zich tevens een ruime slaapkamer en praktische ruimte voor hobby's of extra slaapkamer. De straat waaraan dit woonhuis ligt is ruim opgezet en het uitzicht aan de voorzijde is vrij. De tuin rondom het huis is keurig aangelegd en biedt de mogelijkheid om de woning via de achterzijde te bereiken. In de achtertuin bevindt zich tevens een schuur die perfect is voor fietsen of het bergen van extra spullen. Het centrum van Delden bevindt zich op loopafstand, net als het station en de sportfaciliteiten en binnen enkele minuten bent u in het prachtige buitengebied van Delden.

Kortom: een buitengewoon royale vrijstaande woning in een zeer keurige staat!

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, woonkamer met erker, haardpartij en meerder zithoeken, een eethoek, een ruime open keuken met aangrenzend een ruime berging/bijkeuken en een werkkamer.
1e verdieping: overloop, 3 grote slaapkamers waaronder een hoofdslaapkamer met een balkon, badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel en toilet.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap met slaapkamer, hobbyruimte en berging, extra slaapkamer mogelijk.

Bijzonderheden:
* De woning is gebouwd in 1973;
* De inhoud van de woning is 732 m3;
* Woonoppervlakte is ca 185 m2;
* De perceelgrootte is ca 471 m2;
* Energielabel C;
* Met praktische werkkamer op de begane grond;
* Platte dak vervangen en geïsoleerd in 2018;
* Goten vervangen in 2020;
* Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein;
* Gelegen aan verkeersluwe straat;
* Vrij zicht op groen aan de voorzijde;
* Speeltuintje direct achter de woning;
* De woning wordt aangeboden met een bouwtechnisch rapport.

Met het oog op het bouwjaar wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen, alsmede een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.514
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Perceel
471 m²
Inhoud
732 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

STAD-DELDEN B 544
Kadastrale kaart
Oppervlakte
471 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
133 m² (15,6 meter diep en 11,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hofstede & Kamp Makelaars

Bel 074-3763455

NVM aankoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Hengelo

Bel 074-2501700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.