Verkocht: Dukaatstraat 33 2645 GX Delfgauw [funda]

Dukaatstraat 33 2645 GX Delfgauw Emerald Centrum

119 m² wonen
137 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

In de charmante kindvriendelijke woonwijk Emerald, op steenworp afstand van het winkelcentrum De Emerald en met diverse speel-en sportfaciliteiten om de hoek , staat deze goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime lichte hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje.
De keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser (2023) en oven.
De woonkamer is uitgebouwd en geniet daardoor van veel natuurlijk licht dankzij de grote schuifpui, die tevens toegang biedt tot de achtertuin. Een ideale plek om te ontspannen, te dineren of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Deze verdieping is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Tuin:
Met een ligging op het zonnige zuidwesten, biedt deze keurige tuin voldoende ruimte om heerlijk te ontspannen. Het elektrische zonnescherm biedt de benodigde schaduw. Achterin de tuin bevindt zich de ruime berging met overkapping.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 2 comfortabele slaapkamers en een badkamer met dubbel wastafelmeubel, toilet, douche en dakterras, welke via een trapje is te bereiken.

2e verdieping:
Deze verdieping biedt nog eens 2 (slaap)kamers en een handige wasruimte.

Bijzonderheden:
- gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- goed onderhouden;
- schilderwerk 2023;
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- bouwkundige verbetering achtergevel (latei en metselwerk boven schuifpui vervangen, ter voorkoming van doorzakken bovengelegen metselwerk op schuifpui.)
- op de 1e verdieping is een mogelijkheid de woning uit te breiden met een dakopbouw.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 515.000 kosten koper

Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 4.328
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Perceel

137 m²

Inhoud

401 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

PIJNACKER G 3264

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 137 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 52 m² (8,6 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

Dukaatstraat 33 Geschreven op 18 april 2024

9,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Prettig informeel contact! Werden goed op de hoogte gehouden van alle stappen in het proces. Dank jullie wel hiervoor!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 8

Service en begeleiding: 10

Reactie van De Laen Makelaardij

Geschreven op 19 april 2024

Dankjulliewel voor de mooie beoordeling! We hebben jullie woning met veel plezier en met een prachtig resultaat verkocht :-) Nu aftellen tot de verhuizing naar jullie mooie, nieuwe woning. Groetjes, de Dames van De Laen

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd