• Verkocht

Gasthuislaan 228 2611 RC Delft In de Veste

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Centraal gelegen in de binnenstad, in een kleinschalig appartementencomplex, bieden wij een mooi gemoderniseerde maisonnette met heerlijk zonnig en privé gelegen dakterras en een eigen fietsenberging, te koop aan.

Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht richting de kerktorens van Delft en zijn de Zuidpoort, Beestenmarkt en alle andere voorzieningen in het centrum op loopafstand.

Indeling:
Begane grond een open portiek met brievenbussen en trap naar de verdiepingen.

Tweede verdieping:
Entree woning, hal, eenvoudig toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met Frans balkon van circa 25 m2 met open trap naar de verdieping en moderne, strakke open L-vormige keuken (circa 12 m2) aan de voorzijde.

Derde verdieping:
Lichte overloop met opstelplaats CV-combiketel en toegang tot het zonnige dakterras van circa 8 m2 op het Zuiden met ruime bergkast, nette maar eenvoudige badkamer (circa 5 m2) aan de voorzijde met douche en wasmachine-aansluiting, ruime hoofdslaapkamer (circa 14 m2) aan de achterzijde met dakraam.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1976, gebruiksoppervlakte 67 m2, inhoud 242 m3
- geheel voorzien van dubbel glas (behalve het zijraam in de slaapkamer)
- de complete keuken is in een hoekopstelling geplaatst in 2014 en voorzien van een keramisch blad, koelkast met een vriesvak, oven/magnetron en vaatwasmachine
- fraaie eiken houten lamelparketvloer in white wash uitgevoerd op de woonverdieping en slaapkamer
- gehele woning voorzien van verzorgde spachtelputz wandafwerking
- verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (2013) en een close-in-boiler in de keuken
- bijdrage in gezonde Vereniging van Eigenaren: € 100 per maand (gehele buitenzijde geschilderd in 2020)

Overweegt u deze woning te kopen?..........Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.313
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,76 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT D 4027
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Roepman Makelaardij NVM

Bel 015-2134134
Dhr. R.Vroegop (gerichte aankoop)
Gasthuislaan 228
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb Roepman ingeschakeld voor de aankoop van een woning voor mijn dochter in het centrum van Delft. Het contact met Ronald Roepman verliep heel plezierig. Hij heeft een enorm goede kennis van de Delftse markt, is goed op de hoogte van de specifieke punten van een woning in het centrum en zeer goed ingevoerd bij de andere makelaars in de stad. In zijn communicatie was hij zeer duidelijk en actiegericht zonder dat het onplezierig werd. Hij geeft je de indruk dat hij echt voor je bezig is! Hij koos ervoor om niet met zijn 06 te bellen waardoor het contact steeds via het telefoonnummer van zijn kantoor liep. Hij is overdag vaak onderweg en daardoor minder bereikbaar, maar zorgde er wel altijd voor dat hij aan het einde van de dag terugbelde als ik een vraag had. De kleine vertraging was dan ook in het geheel niet hinderlijk. Het einderesultaat, een woning in het centrum gekocht net boven de vraagprijs was een topresultaat!
Bereikbaarheid en communicatie
7
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
7

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

In de Veste

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

In de Veste

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.