• Verkocht

Caspar Fagelstraat 52 2613 GX Delft Olofsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In één van de populaire woonwijken, de Hof van Delft, met voornamelijk 30-jaren woningen, ligt deze sfeervolle benedenwoning met achtertuin. De woning, met veel karaktervolle details, is goed onderhouden en heeft onder meer een erker, houten vloerdelen, een grote woonkeuken, fraaie paneeldeuren, een ruime achtertuin met berging, 2 slaapkamers en een wasmachineruimte. De wijk Hof van Delft is een gezellige woonomgeving met een ideale ligging en het mooie Wilhelminapark om te wandelen. De levendige binnenstad van Delft met het theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen, is op loopafstand. In de wijk zijn een aantal speciaalzaken en er zijn twee supermarkten. Er zijn voldoende basisscholen in de directe omgeving en ook de middelbare scholen van Delft zijn in de buurt. De tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn op loopafstand en ook het station is lopend of fietsend snel te bereiken. Via de Beatrixlaan zijn de A4 en A13 goed bereikbaar. Parkeergelegenheid met vergunning: kosten vergunning eerste auto € 75,60 per jaar.

Indeling:
Begane grond: Entree, gang met granito vloer en een garderobe/berging. Slaapkamer aan de voorzijde (2.94 x 2.10m). Royale woonkamer en suite (8.67 x 2.88/4.01m) met aan de voorzijde een eetgedeelte met een erker en achter het zitgedeelte met schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. Ruime open woonkeuken (2019) met inbouwapparatuur t.w.: 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, elektrische oven en een vaatwasser. Woonkamer en keuken zijn voorzien van grenen houten vloer. De badkamer gelegen naast de keuken is voorzien van een douchecabine, handdoekenradiator en wastafelmeubel met fraaie waskom, spiegelkast en een aparte toiletruimte. Via een doorloop vanuit de keuken met de opstelplaats van de wasmachine is de hoofdslaapkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer (5.71x2.93m) heeft tevens openslaande deuren naar de tuin. De tuin van circa 46m2 gelegen op het oosten heeft een berging met de opstelling cv-combiketel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 85 m2;
- Inhoud 296 m3;
- Bouwjaar 1936;
- Bouwjaar cv-combiketel 2010;
- Dubbel glas;
--Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €62.50.
- Oplevering In overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.118
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 62,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT F 6263
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (8,62 meter diep en 5,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 62,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

V&W Makelaars Delft bv

Bel 015-2142909

Aankoopmakelaar

LIVE makelaars

Bel 070-8209919
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Caspar Fagelstraat 52
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar was altijd (ook tijdens het weekend) bereikbaar. Communicatie was heel goed. Snel behandeling van indienen van het bod. Tijdig regelen van de koopakte en bouwkundige inspectie. Ik ben zeker tevreden van de service die ik van de Live Makelaar gekregen heb.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.