• Verkocht

Isaäk Hoornbeekstraat 42 2613 HJ Delft Olofsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2021
Verkoopdatum
10 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Hof van Delft ligt deze sfeervolle bovenwoning met balkon en twee ruime slaapkamers. De woning verdient inwendig een opknapbeurt, maar is dan geheel naar eigen smaak af te werken.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Delft en het centraal station. In de directe omgeving vind je ook nog diverse leuke buurtwinkels en het Wilhelminapark. Uitvalswegen A4 en A13, richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, toilet, praktische bergkast onder de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde gelegen eetkeuken, voorzien van diverse apparatuur. Ook is hier de opstelplaats van de CV (2019). Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, dat de gehele breedte van de woning bestrijkt. De gezellige woonkamer is erg licht, door de twee grote raampartijen en is gelegen aan de voorkant van de woning.

2e etage:
Overloop met dakraam, ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer over de volledige breedte.
De grote en lichte slaapkamer aan de voorzijde beslaat ook de volledige breedte van de woning en heeft een grote, vaste kast. De gehele bovenverdieping is recent volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 76m2, inhoud 263m3;
- VvE is ingeschreven bij de KvK
- VvE heeft een gezamenlijke opstalverzekering
- Gedeeltelijk dubbelglas, gedeeltelijk kunststofkozijnen
- Gezien het bouwjaar van de woning zal een ouderdom- en materialenclausule opgenomen worden
- De woning verdient een opknapbeurt.
- Bouwjaar 1929
- Eigen grond

Oplevering in overleg

Interesse in dit appartement in Hof van Delft? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee.
Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen !

Adressen van de NVM Aankoopmakelaars vind u op funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.539
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFT F 6203
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Daal Makelaardij

Bel 015-2127300

NVM aankoopmakelaar

V&W Makelaars Delft bv

Bel 015-2142909

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.