• Verkocht

Hugo de Grootstraat 292 2613 VC Delft Olofsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Benedenwoning met brede tuin op loopafstand van de binnenstad!

Aan de rand van de binnenstad vind je deze 3-kamer benedenwoning met een mooie brede tuin! Én met een moderne badkamer en keuken, zodat je hier zo in kunt trekken en kunt genieten van het wonen dichtbij de binnenstad.

De Hugo de Grootstraat ligt dichtbij het station van Delft met trein-, tram-, en busverbindingen. Via uitvalswegen zijn snelwegen goed te bereiken en buurtwinkels zijn op loopafstand op de Krakeelpolderweg. Zin in een ommetje? Vanuit hier wandel je zo naar het Wilhelminapark voor een frisse neus of voor wat ontspanning.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met prachtige originele wandtegels. Gang met toegang tot de verschillende ruimtes. Woonkamer aan de voorzijde met originele schouw, erker en inbouwkasten.

In de gang vind je de open, moderne keuken in U-opstelling compleet met (materiaal) aanrechtblad en inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie, oven, gaskookplaat, recirculatiekap en vaatwasser). Moderne, volledig betegelde badkamer met douche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin en bergruimte in vaste kasten. Tweede slaapkamer, eveneens met deur naar de achtertuin en vaste kastruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.

De brede achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een houten berging achterin de tuin. Genoeg ruimte om hier in de zomer heerlijk van de zon of schaduw te genieten.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 75 m2
- inhoud ca. 242 m3
- bouwjaar 1928
- actieve VVE
- bijdrage VvE € 70,-- per maand
- voorzien van dubbel glas
- uitgebouwd aan de achterzijde
- vernieuwde erker aan de voorzijde
- vernieuwde achterpui met dubbel glas
- cv-ketel 2008
- moderne keuken en badkamer
- op loopafstand van binnenstad en station
- buurtwinkels op de Krakeelpolderweg
- oudpandclausule en niet-bewonersclausule van toepassing

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.933
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFT F 6122
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (7,18 meter diep en 6,68 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bergklis.nl De Ware Makelaar

Bel 015-2132441
Mevr. Sabine Geerlof-van de Zande (zoeken en aankoop)
Hugo de Grootstraat 292
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het moment dat ik Jeroen Hogetoorn benaderd heb (dit keer als aankoopmakelaar, twee keer eerder als verkopende makelaar, en nog een keer daarvóór als aankoopmakelaar) was hij volop betrokken bij de zoektocht; óók buiten kantooruren deed hij moeite om ons te benaderen of iets door te geven, zodat we op een goede manier vérder konden met onze aankoop. Bij de uiteindelijke onderhandelingen en begeleiding m.b.t. het uit brengen bod is hij zeer snel en adequaat, en volhoudend geweest, waardoor wij nu wonen in dit fijne huis wat uitstekend aan onze wensen voldoet.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.