• Verkocht

Gandhilaan 23 2622 GD Delft Aziëbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2021
Verkoopdatum
9 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een rustige en groene singel gelegen, zonder meerkosten zo te betrekken 3-kamer maisonnette met zonnig balkon op het zuidoosten, nette keuken, moderne badkamer en twee slaapkamers!

Uitermate geschikt voor starters op de woningmarkt die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte, gelegen op een centrale locatie. Zo is er voldoende parkeergelegenheid, een winkelcentrum om de hoek, openbaar vervoer (tram en bus) op loopafstand, een prima verbinding naar de diverse uitvalswegen (A4/A13) en zijn er scholen in de directe omgeving. Gelegen nabij het recreatiegebied Midden-Delfland.

Indeling:
Tweede verdieping: entree, toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, vaste bergkast, vaste kast met CV-combiketel HR, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Twee slaapkamers van circa 12 m2 en 9 m2.

Derde verdieping: overloop, lichte woonkamer met deur naar zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. Open, moderne keuken voorzien van 4 pits-inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanaf de overloop is de inpandige berging bereikbaar met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats losse vriezer (ter overname).

Op de begane grond is in de centrale ruimte een eigen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1986, gebruiksoppervlakte 77 m2 conform de NVM-meetinstructie, inhoud circa 246 m3
- nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (behalve badkamerraam)
- verwarming en warmwatervoorziening via huur CV-combiketel (€ 30 per maand)
- in 2018 is de keuken gerenoveerd, de badkamer vernieuwd en de deur naar de woonkamer
vernieuwd
- alle ruimtes zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer
- (bijna) alle meubels zijn ook ter overname
- maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren is € 117,19
- veel parkeergelegenheid
- winkels en openbaar vervoer op loopafstand

Overweegt u dit appartement te kopen? ………… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 117,19 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

DELFT S 3269
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,19 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.