Ezelsveldlaan 166 2611 DK Delft Zuidpoort

Op een mooie en centraal gelegen locatie, vlakbij de Oostpoort en het Bastiaansplein, ligt dit energie zuinige en ruime 3-kamer appartement met een balkon op het zuiden. Gelegen in het rustige, autoluwe hart van de Delftse binnenstad, biedt dit appartement een perfecte mix van comfort en toegankelijkheid. Winkels, restaurants, cafés, theater, bibliotheek, bioscoop en openbaar vervoer (trein, bus en tram) liggen allemaal op een steenworp afstand. Het appartement beschikt over een privé berging en een vaste parkeerplaats in de onderbouw.

Indeling:
Begane grond: De entree van het complex omvat brievenbussen en een bellentableau, met een afgesloten entree die toegang biedt tot de lift, trappen naar het appartement of kelder, berging, parkeerplaats en gemeenschappelijke tuin. Het gebouw is volledig rolstoelvriendelijk.

Eerste etage: Bij binnenkomst in het appartement treft u een ruime hal met een toilet voorzien van een fonteintje. De lichte woonkamer heeft grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De halfopen keuken is uitgerust met een 4-pitskookplaat, oven, plaats voor een koelkast en afzuigkap. Via de hal in de entree komt u in een slaap-/werkkamer met een bergruimte waar de warmtepomp en boiler zich bevindt. De ruime badkamer is voorzien van twee wastafels, douche en wasmachine aansluiting. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht. Het balkon is ook te benaderen via de woonkamer.

Bijzonderheden:
* Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, met koeling in de zomer.
* Volledig uitgerust met dubbele beglazing en goede isolatie.
* Energielabel A+, wat duidt op een zeer energiezuinige woning.
* Vaste parkeerplek in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw.
* Actieve VVE, maandelijkse bijdrage circa € 211,38 voor het appartement en berging, en €43,73 voor de parkeerplaats.
* Gemeenschappelijke tuin aanwezig.
* Bouwjaar woning: 2007.
* Gebruiksoppervlakte: 82 m².
* Inhoud: 264m³.
* Niet bewoners clausule van toepassing.

Oplevering: In overleg.

Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging. Overweeg ook om direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vindt u op Funda.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldige samenstelling kunnen er geen rechten aan worden ontleend.