Fabrieksstraat 48 2624 MT Delft Bedrijventerrein Voorhof

Wonen in een ruim appartement om de hoek van het station met uitzicht op de kerktorens van Delft?

Heerlijk licht 4-kamerappartement op de 5e verdieping met een fantastisch uitzicht over 'Nieuw Delft' en de 'oude' kerktorens. Het appartement beschikt over een verrassend ruime woonkamer met bijgetrokken loggia, drie slaapkamers, een nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, praktische badkamer, bijzonder veel bergruimte, een separate berging op de begane grond en een eigen (overdekte) parkeerplaats.

De ligging is centraal in Delft, tussen de binnenstad en winkelcentrum in de Hoven in. De binnenstad en het station zijn 5 minuten lopen. Aan de overkant is de bushalte en de halte van tramlijn 1. De ontsluitingsweg naar de A4 en A13 is dichtbij.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen en toegang tot de bergingen en parkeergarage.

5e verdieping:
Entree/hal met toegang tot de verschillende kamers. De verrassend ruime woonkamer biedt een mooi over 'Nieuw Delft' richting de oude binnenstad. De loggia is thans bij de woonkamer betrokken, maar kan eventueel eenvoudig weer afgesloten worden. De woonkamer en de loggia zijn gesitueerd op het Noordwesten en zijn voorzien van zonnewering. De keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een gaskookplaat, combioven, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, bad, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger, daarnaast is er een separaat toilet. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, tevens beschikt het appartement over een praktische inpandige berging.

Afmetingen:
- Woonkamer 8.50x3.85m
- Keuken 2.04x2.68m
- Badkamer 2.76x2.28m
- Loggia 2.27x2.82m
- Berging (inpandig) 1.20x2.68m
- Slaapkamer achterzijde 4.25x3.01m
- Slaapkamer voorzijde 3.07x2.76m
- Slaapkamer voorzijde 2.60x2.28m
- Berging (onderbouw) 2.36x2.36m

Bijzonderheden / kenmerken:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlakte 90m2;
- Inhoud 268m3;
- Gelegen in een gezellige wijk nabij het centrum;
- Eigen overdekte parkeerplaats;
- Eigen fietsenberging;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (huur € 35,98 per maand);
- Actieve VVE, bijdrage € 234,33 per maand (inclusief parkeerplaats);
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;

Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl