Gasthuislaan 199 2611 PZ Delft In de Veste

108 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 409.500 k.k.

Mijn notities

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 10 februari 2024
Verkoopdatum: 12 maart 2024
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

In het centrum gelegen 3- (voorheen 4)-kamer woning verdeeld over een drietal etages speelse indeling, dakterras, 2 slaapkamers en een zonnige achtertuin met schuur en achterom. Deze woning is gelegen aan de Gasthuislaan met om de hoek de historische Oostpoort en op loopafstand van het NS-station en het gezellige stadscentrum.

De woning komt uit de verhuur, is bouwkundig in behoorlijke staat maar dient wel afgewerkt te worden.

Indeling:
Entree in tochtportaal met meterkast en toilet met wastafel. Tussenhal met trapopgang en toegang naar de slaapkamer op de begane grond. Via deze tuinkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De achtertuin beschikt over een fietsenberging, achterom en is gelegen op het Zuidoosten, wat betekent dat de zon ruimschoots aanwezig is.

1e verdieping:
Entree op ruime overloop met open keuken aan de achterzijde van de woning. Toegang tot woonkamer met zicht op de gracht. Tot slot is er een badkamer met toilet, wastafel en ligbad aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:
Entree op ruime overloop met opstelplaats van de CV combiketel. Toegang tot slaapkamer met bergruimte achter knieschorten. Vanuit deze slaapkamer is er middels openslaande deuren toegang tot het dakterras van ca. 13m2 met uitzicht over de gracht en het centrum van Delft.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978
- Gebruiksoppervlakte conform NEN 2580, 109 m², inhoud 433 m³
- Verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 140,82 per maand
- Er geldt een zelfbewoningsplicht
- Notariskeuze voorbehouden aan de verkoper
- In de koopovereenkomst wordt een zogeheten niet-bewoningsclausule opgenomen

Overweegt u deze woning te kopen? ......... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 409.500 kosten koper

Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 3.792
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 140,82 per maand

Bouw

Soort appartement: Maisonnette (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Specifiek: Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Inhoud

393 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFT E 3743

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 25 m² (9,79 meter diep en 2,56 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 140,82 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Bel 015-2125288

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Bel 015 - 76 18 128

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

Gasthuislaan 199 Geschreven op 16 april 2024

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij zijn erg prettig en deskundig geholpen door Morris Makelaars en Taxateurs. Tevens zijn we heel blij met het eindresultaat, onze eerste eigen woning.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling