• Verkocht

Martinus Nijhofflaan 138 2624 ME Delft

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 287.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*FOR ENGLISH please scroll below*

OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLAAR, MODERN EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT? We hebben dit recent gebouwde en luxe afgewerkte 3-kamer appartement nu in de verkoop! Het is ideaal gelegen, dichtbij de historische binnenstad van Delft. Bovendien is het treinstation op 7 minuten fietsafstand, zijn trams en bussen om de hoek en is er een mogelijkheid een parkeerplek te huren in de parkeergarage. Kortom, modern wonen in een historische stad!

Daarnaast is het complex gelegen boven de Hoven Passage met tientallen winkels en een supermarkt en is er een ruime gezamenlijke fietsenstalling. Het appartement beschikt eveneens over een eigen private berging in de onderbouw. Jouw fiets staat dus ook veilig binnen. Dit in 2015 gebouwde complex is zeer strak afgewerkt en is voorzien van verschillende type appartementen. Dit appartement is type K en is gelegen op de 3e etage, heeft 2 slaapkamers en een ruim balkon.

Indeling:
Zeer royale entree van het complex, bellentableau en brievenbussen. Lift of trap naar 3e etage, voordeur, ruime hal met separaat toilet voorzien van fonteintje. Riante en lichte woonkamer gelegen in de hoek van het pand, waardoor het zeer ruim aanvoelt. Strakke en moderne open keuken voorzien van luxe inbouw apparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en spoelbak. Vanaf de woonkamer is er toegang tot het ruimte terras met vrij uitzicht en gelegen op het Oosten.

Vanuit de hal zijn de twee ruimte slaapkamers gelegen waarvan de grootste bijna 13 m2 groot is. Beide kamers zijn voorzien van grote kantel- en kiepramen. De badkamer is tevens via de hal te bereiken en voorzien van een luxe moderne inloopdouche en dubbele wastafel. Er is tevens een aparte ruimte voor een wasmachine, droger en overige opslag. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en is energiezuinig (A+ energielabel!). Bovendien ligt door het appartement een nette laminaat vloer met hoge plinten.

Ideaal dus voor starters, singles, werkenden mensen, studerende mensen of expats die een ruim en luxe appartement zoeken in Delft. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor!

Bijzonderheden:
- Energielabel A+
- 73,4 m2 woonoppervlakte (NEN2580 ingemeten)
- 2 slaapkamers
- cv ketel (2015) met vloerverwarming (geen radiatoren)
- lift in het gebouw aanwezig
- gemeenschappelijke fietsenberging
- eigen private berging in de onderbouw
- Actieve VVE, MJPO beschikbaar, professionele beheerder
- Kosten VVE: 107,64 euro per maand
- Eventueel snel op te leveren
- Parkeerplaats eventueel te huren in aparte garage voor 92,50 euro per maand (Parkeergarage de Hoven Delft)

Verkoopvoorwaarden:
- niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- terugkoopbeding van toepassing
- projectnotaris van toepassing: Rosenberg Polak Den Haag

ENGLISH:

LOOKING FOR A READY TO MOVE IN, MODERN AND ENERGY EFFICIENT APARTMENT? We have this very recently built and luxuriously finished 2 bedroom apartment for sale with a very spacious balcony on the side of the living room. The historic city center and the train station are a 7-minute bike ride away, public transport is around the corner and the building has a parking garage where a space can be rented. So: modern living in a historic city!

The apartment complex is located above the 'Hoven Passage' with dozens of shops and a supermarket. Ideally located! The complex has a seperate general spacious bicycle shed and a private storage room in the basement. Your bike is therefore always safely stored inside! The apartments were built in 2015 and have a very good quality finishing. The building has various types of apartments and this one is type K. It's located on the 3rd floor and has 2 bedrooms and a spacious balcony facing East.

Layout:
Very spacious entrance to the complex where the doorbells and mailboxes are situated. Elevator or stairs bring you to the 3rd floor, front door, spacious hall with separate toilet with hand basin. Very spacious living room located in the corner of the building, which makes the room feel very light because of all the windows. Modern open kitchen with luxury built-in appliances such as gas hob, dishwasher, combi-microwave, fridge / freezer, extractor and sink. From the living room there is access to the spacious terrace with unobstructed views and is facing the East side.

From the hall are the two spacious bedrooms, the largest of which is almost 13 sq.m. Both rooms have large and easy to open windows. The bathroom is accessible through the hall and are equipped with a luxurious modern walk-in shower and double sink. There is also a separate room for a washing machine, dryer and some other storage. The entire house has underfloor heating and is energy efficient (A + energy rating!). They finished the apartments very nicely with a beautiful laminate floor and nice high skirting boards. Ideal for starters, singles, working people, students or expats who are looking for a spacious and luxurious apartment in Delft.

Interested? Call the office to make an appointment to view the apartment!

In short the details:
- Energy label A +
- 73.4 m2 of living space (measured NEN2580)
- 2 bedrooms
- central heating boiler (2015) with underfloor heating (no radiators)
- elevator in the building
- communal bicycle shed
- own private storage room in the basement
- Active VVE, MJPO available, professional manager
- Costs VVE: 107.64 euros per month
- Can be delivered quickly if necessary
- Parking space can be rented in a separate garage for 92.50 euros per month (Parking garage De Hoven Delft)

Conditions of sale:
- non self occupancy clause applicable (niet zelfbewonings clausule)
- buyback clause applies (terugkoop clausule)
- applicable project notary: Rosenberg Polak The Hague (projectnotaris)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 287.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.938
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 107,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ 0,78 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT R 7822
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 107,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Poptahof-Zuid

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Poptahof-Zuid

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.