Caspar Fagelstraat 54 2613 GX Delft Olofsbuurt

LET OP: Exclusief voor investeerders! Een ideale investeringsmogelijkheid met een mooi rendement!

In de sfeervolle wijk Hof van Delft, vindt u deze verhuurde bovenwoning met 3 slaapkamers, een badkamer, een eetkeuken/gemeenschappelijke ruimte en een zonnig balkon.

Deze woning heeft een vergunning voor kamerverhuur aan maximaal 3 huurders. Momenteel is de woning verhuurd aan 3 studenten/werkenden op een groepscontract.

De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, op loopafstand van het stadscentrum van Delft en Delft CS. De TU Delft en Delft Campus bevinden zich op slechts 10 minuten fietsen.

Indeling begane grond:
Hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: een ruime overloop met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde. Ook is er een grote gezamenlijke eetkeuken met toegang tot het zonnige balkon. Op deze verdieping is tevens een toilet en een trapkast te vinden. Tweede verdieping: 2 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en wastafel.

Overige informatie
Totale woonoppervlakte van 70 m2.
Eigen grond.
Kunststof kozijnen met dubbel glas.
Energielabel: C.
Verwarming en warmwatervoorziening via een HR-CV-ketel, bouwjaar 2012.
Totale jaarlijkse huuropbrengst van € 16.400,- per jaar. Dit is exclusief G/W/L en gemeentebelasting welke voor rekening van de huurders is.
Er is een vergunning voor kamerverhuur van rechtswege verkregen.
De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is momenteel € 62,50 per maand.
Parkeermogelijkheden met parkeervergunning en betaald parkeren.

Caspar Fagel, geboren in 1634, was een staatsman. Hij volgde Johan de Witt op als raadpensionaris en bekleedde deze functie tot aan zijn overlijden in 1688.