Vrouw Rijssensloot 10 2614 MA Delft Den Hoorn

In een gewilde, kindvriendelijke woonwijk vlakbij het gezellige centrum van Den Hoorn gelegen, ruime 5-kamer tussenwoning met een uitbouw aan de achterzijde, berging en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde.

De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, moderne open keuken, badkamer, 3 goede slaapkamers en een ruime zolder etage welke voor meerdere doeleinde te gebruiken is zoals een slaap-, hobby- of speelkamer. Ook beschikt de woning over een fraaie zonnige achtertuin gelegen op het Zuid-Oosten met een achterom.

Deze woning is gelegen op korte fietsafstand van het historische centrum van Delft. Ook het gezellige centrum met winkels van Den Hoorn bevinden zich op loopafstand. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13, basis- en middelbare scholen, zwembad en sportvelden (o.a. tennis, voetbal en hockey).

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toilet met fonteintje; woonkamer voorzien van een vinyl vloer, trap naar de 1e verdieping en een trapkast, open luxe keuken voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer; via de woonkamer geven openslaande deuren toegang naar de fraaie achtertuin met een berging en een achterom.

Aan de voorzijde beschikt de woning over de mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein.

1e verdieping:
Overloop, trap naar de 2e verdieping; slaapkamer (voorzijde); geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche en een 2e toilet; twee slaapkamers (achterzijde).

2e verdieping:
Open ruimte voorzien van een dakvenster; aparte ruimte met opstelplaats wasmachine en WTW installatie.

De 2e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Begane grond (achterzijde) is voorzien van een elektrisch zonnescherm;
- Schilderwerk buitenzijde in 2020 uitgevoerd;
- Ontheffing knip Kristalweg;
- Energielabel A en de woning is gasloos;
- Bouwjaar 2015;
- Woonoppervlakte circa 129 m2;
- Inhoud 454 m3;
- Perceeloppervlakte 147m2.

Afmetingen:
- woonkamer 8.62 x 5.15
- keuken 3.32 x 2.71
- slaapkamer (voorzijde) 4.00 x 2.95
- slaapkamer (achterzijde) 5.07 x 2.95
- slaapkamer (achterzijde) 3.34 x 2.13
- badkamer 2.44 x 2.40
- kamer 2e etage 4.90 x 4.10
- berging 2.25 x 2.06
- achtertuin 9.15 x 5.20
- voortuin 5.70 x 5.20

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.