• Verkocht

Vrouwjuttenland 23 2611 LB Delft Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Heel centraal in het historisch centrum ligt deze winkel met 7 of 8 studentenkamers, waarvan 2 in verhuurde staat en de overige kamers worden per 4 januari 2021 leeg opgeleverd. Het pand heeft 2 keukens, 4 toiletten en 3 douches.
De ligging is ideaal, in het winkelgebied 'De Klis' zowel voor inwoners als toeristen een aantrekkelijk winkelgebied met veel speciaalzaken. Het gebied is autoluw.
De ligging is zeer centraal ten opzichte van het centraal station, de tram- en bushalte. De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel met de auto aan te rijden en er zijn voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving.

WINKEL
• entree in het midden met aan beide zijden etalage
• zeer karakteristieke winkelruimte met hoge plafonds
• achtergelegen ruimte te gebruiken als kantoor- of winkelruimte
• toilet met fonteintje
• achteruitgang

STUDENTENKAMERS
Entree via De Vlouw, poort naar binnenplaats met achterdeur.
Op de binnenplaats is ook een berging met dubbele deur.

Begane grond:
• 2 kamers: 10 m2 en 9 m2
• badkamer met douche, wastafel en toilet
• opstelplaats wasmachine en CV
• keuken met inbouwapparatuur

1e etage:
• eerste etage 2 kamers: 12 m2 en 16 m2
• gemeenschappelijke woonkeuken
• douche en apart toilet met fonteintje

2e etage:
• 4 kamers: 2 x 9 m2 en 2 x 6 m2 met slaapvide
• douche en wastafel
• toilet met fonteintje
• opstelplaats 2e CV-ketel

Heel centraal in het historisch centrum ligt deze winkel met 7 of 8 studentenkamers, waarvan 2 in verhuurde staat en de overige kamers worden per 4 januari 2021 leeg opgeleverd. De winkel zal per februari leeg opgeleverd worden.
De ligging is ideaal, in het winkelgebied 'De Klis' zowel voor inwoners als toeristen een aantrekkelijk winkelgebied met veel speciaalzaken. Het gebied is autoluw.
De ligging is zeer centraal ten opzichte van het centraal station, de tram- en bushalte. De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel met de auto aan te rijden en er zijn voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving.

SPECIFICATIES EN BIJZONDERHEDEN
• woonoppervlakte: 185 m2, inhoud: 788 m3, perceel 92 m2
• winkel 43 m2, woonoppervlakte: 142 m2
• bouwjaar: 1800
• gemeentelijk monument
• binnenstad van Delft is aangewezen aan rijksbeschermd stadsgezicht
• niet bewonersclausule van toepassing
• oud-pandclausule van toepassing
• oplevering in deels verhuurde staat
• woning wordt zonder lijst van zaken geleverd
• oplevering in overleg, kan spoedig

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Goede parkeergelegenheid met B-vergunning:
particulieren: kosten vergunning eerste auto € 170,00 per jaar. Bezoekerskaart € 38,00 per 200 uur, maximaal 600 uur per jaar.
5-daagse vergunning bedrijven: € 261,00 (per maand: € 21,75). De 5-daagse parkeervergunning is geldig van maandag tot en met donderdag de gehele dag en op vrijdag tot 18:00 uur. Met deze vergunning is parkeren alleen toegestaan op de parkeerterreinen aan de Paardenmarkt en de Gasthuisplaats.
7-daagse vergunning bedrijven: € 522,00 (per maand: € 43,50)

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.757
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
788 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT C 235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFT C 1422
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Patio/atrium

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Daal Makelaardij

Bel 015-2127300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.