• Verkocht

Zwarte Sternhof 6 2623 MC Delft Vogelbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN EINDWONING MET ACHTERTUIN MET RUIME BERGING.

Centraal in de wijk “Tanthof” gelegen woning met royale maatvoering. De woning ligt in het rustige en groene gedeelte van de wijk met ruime parkeergelegenheid op loopafstand.

Naast de uitgebouwde (12m2) lichte woonkamer telt de woning een ruime complete keuken, moderne nette badkamer, een balkon en vier (voormalig vijf) royale slaapkamers.
Op korte afstand treft u een divers aanbod van winkels (o.a. winkelcentrum Dasstraat), speelplaats, scholen, BSO, recreatiegebied “Midden Delfland”, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen A4, A12 en A13.

Begane grond:
Entree, ruime hal (voormalig inpandige berging bijgevoegd), meterkast, zwevend toilet, aan de voorzijde gelegen halfopen keuken in L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, oven grill (Hete lucht), Amerikaanse dubbeldeurskoelkast met ijs en waterdispenser en een vaatwasser.

Tuingerichte woonkamer met toegang tot fraai aangelegde achtertuin met achterom en royale gemetselde berging met dubbele deuren.
De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een uitbouw met veel lichtval en een elektrisch zonnescherm. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Onder de trap een ruime kast aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime voorslaapkamer, moderne badkamer (2015) voorzien van dubbele wastafel, designradiator, tweede toilet, en douchecabine. Vanuit de badkamer toegang tot ruim balkon. Twee ruime achterslaapkamers aanwezig.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats wasmachine en droger. Tevens opstelplaats cv-combiketel. Bergruimte aanwezig. Ruime ouderslaapkamer aanwezig (voormalig twee).

Bijzonderheden:
- Erfpachtscanon € 212,71 per jaar (fiscaal aftrekbaar);
- Erfpacht kan worden afgekocht, grondwaarde € 11.817,34;
- Woning is volledig voorzien van dubbel glas (deels HR) en kunststof kozijnen;
- Voorzien van 3 zonnepanelen;
- Uitbouw voorzien van schuifpui een aparte deur naar tuin;
- Dakbedekking balkon en berging januari 2021 vernieuwd;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.984
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Combipact 24/33 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT R 3686
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 212,71 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (10 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Roepman Makelaardij NVM

Bel 015-2134134

VBO aankoopmakelaar

Prinsenstad Makelaardij

Bel 0152002106
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Zwarte Sternhof 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige en vakbekwame makelaar. Het was gemakkelijk om met Frans samen te werken en zonder stress een huis te kopen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Prinsenstad Makelaardij
Beste koper, Bedankt voor deze mooie beoordeling. Het was fijn om met jullie samen te werken. Nu door richting de overdracht van de woning! Groet, Frans

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.