• Verkocht

Van Rijslaan 77 2625 KW Delft Verzetstrijdersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige en zeer groene wijk gelegen, ruime 5-kamer eengezinswoning met een diepe achtertuin op het zuiden en een ruime garage met elektrische garagedeur. In de buurt ligt het mooie Kerkpolderpark, het park Buitenhof en op enkele minuten fietsen ligt het recreatiegebied Midden-Delfland. Aan de overkant van de straat bevindt zich een peuterspeelzaal, een kinderdagverblijf en twee basisscholen. Binnen een kwartier bent u met de nabijgelegen tramverbinding in de historische binnenstad van Delft. Snelwegen A4 en A13 zijn in enkele autominuten bereikbaar. Er is volop openbare parkeergelegenheid in de straat.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet en fonteintje, een meterkast, een garderobekast, de toegang tot de keuken en de trap naar de eerste verdieping. Ruime tuingerichte lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer komt u in de zonnige achtertuin met 2 terrassen. Een aparte, ruime (eet)keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, oven en afzuigkap. Aan de voorkant vrijstaande garage met elektrische garagedeur.

Eerste verdieping:
overloop met vaste kast en trap naar tweede verdieping. Drie ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kastenwand en wastafel. Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is aan de voor- en achterkant over de volle breedte voorzien van dakkapellen met kiep/kantelramen. U komt boven op de overloop met opstelplaats voor de CV-combiketel en de wasmachine en droger. De twee oorspronkelijke slaapkamers zijn samengevoegd tot een riante slaapkamer voorzien van wastafel. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de zolder is bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1970
- oppervlakte wonen: 139 m²
- inhoud is ca. 512 m3
- grondoppervlakte: 220 m² eigen grond
- definitief energielabel C
- garage met elektrisch bedienbare garagedeur.
- as-is/where-is clausule en verdere gebruikelijke clausules van toepassing.
- notariskeuze is voorbehouden aan verkopende partij; dienstdoende notaris betreft het notariskantoor E.J.H. Jansen te Delft.

Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.018
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFT R 2244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
103 m² (15,8 meter diep en 6,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.