• Verkocht

Vrouw Rijssensloot 24 2614 MA Delft Den Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Perfect gelegen in de jonge en gewilde wijk Harnaschpolder, ruim en hoogwaardig afgewerkt vier-/vijfkamer herenhuis met dwarskap, eigen parkeerplaats met laadpaal én zonnige diepe achtertuin op het zuidoosten! Energielabel A en aardgasvrij in een wijk met gezellige buurtborrels en waar je buren nog je sleutel hebben.

De woning heeft een brede en diepe woonkamer met een zonnige achtertuin, moderne complete keuken aan de voorzijde en 3 goede slaapkamers (eenvoudig uit breiden naar 4 slaapkamers).

Indeling:
Aangelegde voortuin met eigen parkeerplaats en laadpaal. Entree woning: hal met uitgebreide meterkast, hangend toilet met fonteintje. Via de fraaie tussendeur met glazen panelen kom je in de goed ingedeelde woonkamer van 5.15 meter breed, met laminaatvloer en open trap naar verdiepingen. De gehele moderne keuken, met breakfastbar, is voorzien van composiet blad. De keuken ligt aan de voorkant van de woning in hoekopstelling. Verder voorzien van inductie kookplaat met afzuigkap (recirculatie), oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en zowel een carrousel- als apothekerskast.

Via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, verzorgd aangelegd met bestrating en vlonders, een buitenkraan en vrijstaande houten schuur en achterom.

1e Verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer aan tuinzijde met doorgebroken slaapkamer welke thans in gebruik is als inloopkast/-kamer, moderne badkamer aan straatzijde met raam, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, heel praktische lig-/hoekbad met voldoende ruimte om te douchen en glazen spatscherm, tweede toilet en handdoekenradiator.
Tweede ruime slaapkamer aan de straatzijde van de woning.

2e Verdieping: riante open ruimte door de speelse en afwijkende dwarskap, nu in gebruik als logeerruimte. Aparte wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger en stookruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2015, perceelsgrootte 147 m2 (eigen grond)
- Gebruiksoppervlak 134 m2, inhoud 486 m3
- Uitstekend geïsoleerd
- Gebouwd met GIW-garantie
- Verwarming en warmwater middels stadsvoorziening
- Gehele woning voorzien van fraaie laminaatvloeren
- Ruime parkeergelegenheid met laadpaal

De woning is gelegen in de nieuwe wijk 'Harnaschpolder', welke ruim is van opzet met veel groen, maar ook parkeergelegenheid voor de deur en in de buurt. Daarnaast heeft de woning een uitstekende ligging: 2 minuten naar uitvalswegen, wandelafstand tot de dorpskern van Den Hoorn met lokale winkels, nabij scholen en op 10-minuten fietsafstand van het centrum van Delft. Aan het einde van de straat is er zelfs een directe busverbinding met The Hague Rotterdam Airport.

Kortom een fraai afgewerkte woning welke zonder meerkosten ECHT direct te betrekken is!

Overweegt u deze woning te kopen? ........ Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar meer!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.918
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DELFT V 2422
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (11 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.